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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 透天厝

台中市西屯區西屯路三段宏安巷7弄12號

6,000萬

81.18坪

73.9萬

117.39坪 1~ 2/ 2 39.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段41-1地號

24萬

-

73.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市西屯區西屯路三段宏恩二巷35弄16號

2,450萬

33.26坪

73.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.52坪 1~ 2/ 2 35.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段42-3地號

326萬

-

73.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段42-3地號

326萬

-

73.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段43地號

1,352萬

-

73.5萬

包含公共設施保留地用地；

 18.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段43地號

1,352萬

-

73.5萬

包含公共設施保留地用地；

 18.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段42-2地號

85萬

-

73.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段42-2地號

85萬

-

73.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

民安段41-3地號

23萬

-

71.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

民安段1728-6地號

16,202萬

-

69.4萬

233.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 宏恩別墅

台中市西屯區西屯路三段宏恩一巷6弄20號

2,700萬

39.74坪

67.9萬

51.03坪 1~ 2/ 2 33.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

民安段1729地號

13,114萬

-

67.6萬

193.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市西屯區西屯路三段宏安巷9弄17號

3,300萬

49.04坪

67.3萬

49.84坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路97號13樓之1

1,180萬

含車位價

17.92坪

含車位6.57坪

65.9萬

5.92坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段38-2地號

106萬

-

65.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段38-2地號

106萬

-

65.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄15號

3,990萬

60.97坪

65.4萬

70.20坪 1~ 2/ 2 39.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄15號

3,990萬

含車位價

60.97坪

含車位坪數

65.4萬

70.20坪 1~ 2/ 2 41.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市西屯區西屯路三段宏恩三巷35弄11號

2,126萬

32.70坪

65.0萬

其他增建；

 28.57坪 1~ 2/ 2 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段40地號

103萬

-

62.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

福雅路197巷42號

2,780萬

45.09坪

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 39.14坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

民安段40地號

512萬

-

61.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

民安段1457地號

13,795萬

-

60.0萬

229.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

民安段1456-1地號

1,885萬

-

60.0萬

31.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市7月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.55萬 37.6萬
2 西屯區 37.33萬 37.3萬
3 北屯區 35.46萬 35.5萬
4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
台中市7月實價登錄漲跌排行
1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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