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台灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

台中市西屯區福安二街17號

750萬

20.70坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 14.97坪 1~ 2/ 2 36.4年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 總福名邸

福安三街16號

2,080萬

47.21坪

44.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.37坪 1~ 2/ 2 36.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

台中市西屯區福康路42巷11號

1,000萬

30.92坪

32.3萬

27.70坪 1~ 2/ 2 35.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市西屯區福康路42巷16號

1,000萬

30.92坪

32.3萬

27.73坪 1~ 2/ 2 35.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市西屯區福科路426號

6,410萬

42.25坪

151.7萬

41.96坪 1~ 2/ 2 35.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市西屯區福科路422號

5,800萬

42.71坪

135.8萬

39.29坪 1~ 2/ 2 35.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市西屯區福科路428巷6號

2,900萬

37.80坪

76.7萬

29.46坪 1~ 2/ 2 34.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市西屯區福科路428巷2號

3,389萬

38.13坪

88.9萬

29.47坪 1~ 2/ 2 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之3號2樓

530萬

38.26坪

13.9萬

10.10坪 2~ 2/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 台開花園大樓

工業區一路52之2號5樓

695萬

34.37坪

20.2萬

9.05坪 5~ 5/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 台開花園大樓

工業區一路54之2號5樓

650萬

35.67坪

18.2萬

9.40坪 5~ 5/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路56號

1,150萬

19.67坪

58.5萬

5.22坪 1~ 1/ 5 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市西屯區福中二街16巷19號

1,588萬

58.68坪

27.1萬

24.50坪 1~ 3/ 3 34.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之2號5樓

469萬

34.37坪

13.7萬

9.05坪 5~ 5/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市西屯區福中三街23巷15號

1,260萬

31.32坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.46坪 1~ 2/ 2 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號5樓之5

1,060萬

含車位價

40.43坪

含車位坪數

26.2萬

陽台外推；

 6.20坪 5~ 5/ 12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 台開花園大樓

工業區一路54之6號4樓

680萬

37.93坪

17.9萬

9.98坪 4~ 4/ 5 33.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面 台開公寓

台中市西屯區工業區一路42號1樓

1,226萬

34.86坪

35.2萬

9.12坪 1~ 1/ 5 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 台開公寓

台中市西屯區工業區一路50之1號4樓

1,098萬

38.50坪

28.5萬

陽台外推；

 10.06坪 4~ 4/ 5 33.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 台開公寓

台中市西屯區工業區一路36巷1號2樓

850萬

40.13坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.49坪 2~ 2/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 台開公寓

台中市西屯區工業區一路30號3樓

325萬

38.92坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 3~ 3/ 5 33.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路56之1號4樓

630萬

37.30坪

16.9萬

9.86坪 4~ 4/ 5 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號5樓之3

1,235萬

含車位價

44.82坪

含車位坪數

27.6萬

6.75坪 5~ 5/ 12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段847號12樓

3,550萬

含車位價

176.03坪

含車位坪數

20.2萬

10.51坪 12~ 12/ 23 32.9年 10房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號1樓之4

1,270萬

含車位價

67.61坪

含車位坪數

18.8萬

9.57坪 1~ 1/ 12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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