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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 問鼎市政

市政南一路10號16樓之2

3,050萬

含車位價

92.51坪

含車位15.02坪

33.0萬

8.18坪 16~ 16/ 19 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 NTC國家商貿中心

台中市西屯區市政北二路282號26樓之10

8,660萬

含車位價

199.13坪

含車位26.20坪

43.5萬

10.78坪 26~ 26/ 35 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文華匯

市政南一路100號11樓之12

1,398萬

含車位價

24.83坪

含車位坪數

56.3萬

4.03坪 11~ 11/ 12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

市政路【聯聚方瑞】26樓

3,999萬

含車位價

62.99坪

含車位17.10坪

63.5萬

0.00坪 26~ 26/ 27 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 希望之城

惠文七街102號13樓

2,230萬

含車位價

62.78坪

含車位4.50坪

35.5萬

8.31坪 13~ 14/ 14 25.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-26F號

3,253萬

含車位350萬

54.48坪

含車位6.81坪

60.9萬

2.85坪 26~ 26/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 銳豐四季花園

台中市西屯區市政北二路99號18樓之1

5,480萬

含車位360萬

152.64坪

含車位17.17坪

37.8萬

13.59坪 18~ 18/ 20 13.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號5樓之7

1,480萬

含車位150萬

33.19坪

含車位9.37坪

55.9萬

4.83坪 5~ 5/ 12 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 聚合發經典

台中市西屯區市政路101號2樓之2

3,050萬

含車位價

85.97坪

含車位12.26坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 7.36坪 2~ 2/ 19 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇世界之匯

市政路139號19樓之5

3,945萬

含車位價

81.42坪

含車位坪數

48.5萬

4.87坪 19~ 19/ 32 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 市政交響曲

台中市西屯區市政北一路269號17樓之3

1,725萬

含車位價

43.79坪

含車位坪數

39.4萬

3.22坪 17~ 17/ 28 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段200號5樓之3

3,360萬

含車位價

85.02坪

含車位9.14坪

39.5萬

4.34坪 5~ 5/ 29 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號31樓之1

5,500萬

含車位400萬

121.82坪

含車位9.14坪

45.3萬

6.69坪 31~ 31/ 39 8.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聚合發經典

台中市西屯區市政路101號4樓之2

3,150萬

含車位價

79.94坪

含車位6.47坪

39.4萬

7.33坪 4~ 4/ 19 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 青雲道

惠中三街23號9樓之7

2,606萬

含車位價

62.63坪

含車位6.98坪

41.6萬

4.84坪 9~ 9/ 23 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 惠宇市政觀邸

台中市西屯區市政北三路137號12樓之2

5,888萬

含車位400萬

117.46坪

含車位16.96坪

54.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.72坪 12~ 12/ 23 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 聚合發經典

台中市西屯區市政路105號2樓之1

2,880萬

含車位價

80.17坪

含車位6.47坪

35.9萬

未登記建物；

 7.36坪 2~ 2/ 19 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政101

河南路三段131號3樓之7

1,485萬

含車位價

30.96坪

含車位坪數

48.0萬

3.67坪 3~ 3/ 15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聚合發獨秀

台中市西屯區惠中三街21號22樓之3

6,500萬

含車位200萬

153.67坪

含車位13.90坪

45.1萬

8.80坪 22~ 22/ 34 11.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文華匯

市政南一路98號10樓之3

1,515萬

含車位價

30.80坪

含車位9.37坪

49.2萬

4.47坪 10~ 10/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國家一號院

市政路537號19樓之1

3,990萬

含車位價

113.81坪

含車位坪數

35.1萬

6.76坪 19~ 19/ 29 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 七期CBD時代廣場

台中市西屯區朝富路213號4樓之10

3,923萬

含車位價

95.68坪

含車位6.99坪

41.0萬

5.19坪 4~ 4/ 34 8.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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