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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之6號14樓之6

2,480萬

含車位價

51.82坪

含車位9.80坪

47.9萬

5.17坪 14~ 14/ 22 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 台中新家

青海路二段193巷3之4號

1,080萬

34.10坪

31.7萬

7.08坪 5~ 5/ 6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 台中新家

青海路二段193巷17之7號

898萬

28.74坪

31.3萬

4.86坪 6~ 6/ 6 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 台中新家

台中市西屯區青海路二段193巷17之5號

1,028萬

含車位價

31.18坪

含車位坪數

33.0萬

4.90坪 5~ 5/ 6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 熊貓麗晶

台中市西屯區青海路二段153號10樓之9

850萬

27.86坪

30.5萬

2.57坪 10~ 10/ 14 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

青海路二段【潤隆VVS1】A12棟17樓

2,307萬

含車位價

42.36坪

含車位8.12坪

54.5萬

0.00坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 泰御天鑄2

青海路二段【泰御天鑄】B棟13樓

1,764萬

含車位價

33.72坪

含車位8.56坪

52.3萬

3.82坪 13~ 13/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

青海路二段【VVS1】A11棟17樓

1,500萬

含車位價

29.49坪

含車位7.01坪

50.9萬

1.98坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號5樓之3

270萬

9.08坪

29.7萬

0.74坪 5~ 5/ 14 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號5樓之12

298萬

9.00坪

33.1萬

含租約；

 0.74坪 5~ 5/ 14 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段319號8樓之2

1,100萬

含車位價

33.63坪

含車位2.57坪

32.7萬

陽台外推；

 2.98坪 8~ 8/ 14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 勇建通商大樓

台中市西屯區河南路二段301巷26號7樓之3

255萬

9.56坪

26.7萬

1.05坪 7~ 7/ 10 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 勇建通商大樓

河南路二段301巷26號4樓之3

315萬

9.56坪

33.0萬

1.05坪 4~ 4/ 10 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 愛上逢甲

台中市西屯區西屯路二段湳子巷9之9號

240萬

9.92坪

24.2萬

陽台外推；

 1.79坪 1~ 1/ 6 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 愛上逢甲

西屯路二段湳子巷9之11號4樓之21

288萬

10.27坪

28.0萬

1.84坪 4~ 4/ 6 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

西屯路二段惠安巷【理仁柏舍】H棟19樓

2,880萬

含車位價

61.90坪

含車位16.46坪

46.5萬

0.00坪 16~ 25/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷33號11樓之2

1,330萬

含車位價

33.47坪

含車位2.35坪

39.7萬

6.62坪 11~ 11/ 13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

西屯路二段上石北二巷15號6樓之8

385萬

12.47坪

30.9萬

1.22坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 富宇寶座二期

台中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號6樓之7

180萬

6.53坪

27.6萬

0.90坪 6~ 6/ 8 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名流廣場

西屯路二段259之3號7樓之6

990萬

含車位價

34.30坪

含車位坪數

28.9萬

2.55坪 7~ 7/ 16 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 新都心辦公大樓

台中市西屯區西屯路二段256巷6號21樓之1

1,658萬

含車位價

68.87坪

含車位3.29坪

24.1萬

5.41坪 21~ 21/ 22 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 新都心辦公大樓

台中市西屯區西屯路二段256巷6號17樓之8

808萬

含車位價

41.04坪

含車位9.49坪

19.7萬

3.22坪 17~ 17/ 22 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勇建水悅

西屯路二段253巷37號2樓之3

1,970萬

含車位價

49.85坪

含車位6.00坪

39.5萬

4.61坪 2~ 2/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號4樓之8

230萬

8.15坪

28.2萬

0.80坪 4~ 4/ 15 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號3樓之9

780萬

20.85坪

37.4萬

2.07坪 3~ 3/ 15 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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