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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59號5樓之13

139萬

5.10坪

27.3萬

2.43坪 5~ 5/ 5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59號5樓之8

160萬

5.85坪

27.4萬

2.79坪 5~ 5/ 5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 勇建通商大樓

台中市西屯區河南路二段301巷26號7樓之3

255萬

9.56坪

26.7萬

1.05坪 7~ 7/ 10 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號8樓之9

280萬

9.73坪

28.8萬

1.28坪 8~ 8/ 15 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街24號

794萬

16.73坪

47.5萬

夾層；

 6.94坪 1~ 1/ 14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 拓程商旅

青海路二段242之33號9樓之9

490萬

含車位價

14.16坪

含車位3.03坪

34.6萬

1.30坪 9~ 9/ 12 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 真愛逢甲

台中市西屯區至善路242號3樓之13

260萬

8.66坪

30.0萬

陽台外推；

 0.78坪 3~ 3/ 14 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 白金漢宮

寶慶街50巷6之1號5樓之2

1,480萬

含車位價

44.33坪

含車位5.03坪

33.4萬

2.99坪 5~ 5/ 14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 真愛逢甲

台中市西屯區至善路242號7樓之7

268萬

8.92坪

30.0萬

0.81坪 7~ 7/ 14 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 珍愛逢甲

台中市西屯區至善路101巷23號5樓之26

265萬

9.26坪

28.6萬

1.26坪 5~ 5/ 7 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號11樓之15

235萬

7.95坪

29.6萬

1.00坪 11~ 11/ 15 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 新都心辦公大樓

台中市西屯區西屯路二段256巷6號21樓之1

1,658萬

含車位價

68.87坪

含車位3.29坪

24.1萬

5.41坪 21~ 21/ 22 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 逢甲新象

台中市西屯區逢甲路157號4樓之10

1,060萬

39.34坪

27.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.11坪 4~ 4/ 12 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 真愛逢甲

台中市西屯區至善路242號3樓之11

265萬

8.79坪

30.1萬

0.80坪 3~ 3/ 14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 U行館

寶慶街30巷20號7樓之18

620萬

含車位價

13.69坪

含車位3.03坪

45.3萬

1.36坪 7~ 7/ 9 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 豐禾文華漾

台中市西屯區文華路正煌巷【豐禾文華漾】3B棟0號

1,088萬

21.01坪

51.8萬

5.00坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 逢甲奇緣

台中市西屯區崇義街6之9號

1,538萬

57.18坪

26.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.45坪 1~ 2/ 6 32.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷33號11樓之2

1,330萬

含車位價

33.47坪

含車位2.35坪

39.7萬

6.62坪 11~ 11/ 13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 逢甲奇緣

崇義街6之5號2樓之2

220萬

7.06坪

31.2萬

1.44坪 2~ 2/ 6 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 富宇寶座二期

台中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號6樓之7

180萬

6.53坪

27.6萬

0.90坪 6~ 6/ 8 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷20號11樓之3

255萬

8.62坪

29.6萬

1.10坪 11~ 11/ 12 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286之5號7樓之1

876萬

27.03坪

32.4萬

3.34坪 7~ 7/ 15 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 中港世紀紅

上明二街25號

1,800萬

含車位價

56.20坪

含車位坪數

32.0萬

夾層；其他增建；

 12.25坪 1~ 4/ 14 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 戀曲1992

台中市西屯區至善路82巷8號

1,200萬

含車位價

41.60坪

含車位坪數

28.9萬

4.69坪 1~ 2/ 16 29.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名流廣場

西屯路二段259之3號7樓之6

990萬

含車位價

34.30坪

含車位坪數

28.9萬

2.55坪 7~ 7/ 16 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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