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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號8樓之2

11,695萬

含車位價

192.09坪

含車位26.36坪

60.9萬

毛胚屋；

 11.72坪 8~ 8/ 43 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號8樓之1

11,695萬

含車位價

192.09坪

含車位26.36坪

60.9萬

毛胚屋；

 11.72坪 8~ 8/ 43 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 聯聚中維大廈

台中市西屯區市政路【聯聚中維大廈】3A號

11,665萬

含車位965萬

187.56坪

含車位34.60坪

70.0萬

12.07坪 3~ 3/ 42 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 聯聚中維大廈

台中市西屯區市政路【聯聚中維大廈】35A號

11,662萬

含車位1,105萬

175.35坪

含車位35.20坪

75.3萬

11.07坪 35~ 35/ 42 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

協成段242地號

11,655萬

-

6.8萬

本買賣標的245地號上未保存建物補償費新台幣3100萬元整，其餘標的地上物補償費新台幣100萬元整，共計新台幣3200萬元整。

 1714.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

協仁段309-3地號

11,629萬

-

19.4萬

包含公共設施保留地用地；

 598.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 聯聚信義

台中市西屯區市政北五路238號16樓之2

11,600萬

含車位價

201.48坪

含車位坪數

57.6萬

18.38坪 16~ 16/ 29 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯聚信義

台中市西屯區市政北五路238號21樓之2

11,600萬

含車位價

201.48坪

含車位24.00坪

57.6萬

毛胚屋；

 18.38坪 21~ 21/ 29 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 NTC國家商貿中心

台中市西屯區市政北二路282號12樓之9

11,580萬

含車位價

262.42坪

含車位38.53坪

44.1萬

13.98坪 12~ 12/ 35 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

惠泰段63地號

11,574萬

-

86.0萬

134.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 聯聚中維大廈

台中市西屯區市政路【聯聚中維大廈】24C號

11,568萬

含車位780萬

171.36坪

含車位24.72坪

73.6萬

11.57坪 24~ 24/ 42 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

福和段190地號

11,550萬

-

80.0萬

144.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 聯聚中維大廈

台中市西屯區市政路【聯聚中維大廈】29C號

11,544萬

含車位1,080萬

179.58坪

含車位32.96坪

71.4萬

11.57坪 29~ 29/ 42 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 寶璽天睿

台中市西屯區府會園道1號14樓之2

11,522萬

含車位635萬

192.17坪

含車位24.06坪

64.8萬

車位單獨計價但不拆分含進口廚具及電器等設備

 16.68坪 14~ 14/ 38 2.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶輝秋紅谷

11,500萬

含車位750萬

197.77坪

含車位27.08坪

63.0萬

11.50坪 8~ 8/ 41 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/店面

台中市西屯區漢口路二段136號

11,500萬

578.71坪

19.9萬

其他增建;

 108.90坪 1~ 2/ 7 32.4年 19房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

東林段120地號

11,500萬

-

12.5萬

922.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯聚信義

台中市西屯區市政北五路238號8樓之2

11,489萬

含車位價

201.48坪

含車位24.00坪

57.0萬

毛胚屋；

 18.38坪 8~ 8/ 29 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號21樓之1

11,482萬

含車位800萬

191.31坪

含車位26.36坪

64.8萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.66坪 21~ 21/ 43 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

生態段252地號

11,459萬

-

48.9萬

向政府機關承購之案件。;不動產之共有人數為２人

 234.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

安林段346地號

11,447萬

-

15.0萬

763.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

安林段346地號

11,447萬

-

15.0萬

763.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

生態段110地號

11,435萬

-

46.5萬

245.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/農舍

台中市西屯區安林路10之11號

11,431萬

66.85坪

--萬 805.42坪 1~ 2/ 2 24.1年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

安林段448地號

11,430萬

-

6.6萬

1733.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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