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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號20樓之1

12,346萬

含車位價

191.31坪

含車位26.36坪

64.5萬

毛胚屋；

 11.66坪 20~ 20/ 43 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路168號9樓之2

12,334萬

含車位1,050萬

184.24坪

含車位27.08坪

71.8萬

10.63坪 9~ 9/ 41 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 聯聚中維大廈

台中市西屯區市政路【聯聚中維大廈】33C號

12,326萬

含車位1,040萬

179.58坪

含車位32.96坪

77.0萬

11.57坪 33~ 33/ 42 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 寶璽天睿

台中市西屯區府會園道1號 25樓之2

12,268萬

含車位800萬

200.19坪

含車位32.08坪

68.2萬

車位總價無法拆分，含進口廚具及電器等設備。

 16.68坪 25~ 25/ 38 1.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號16樓之1

12,241萬

含車位價

191.31坪

含車位26.36坪

64.0萬

11.66坪 16~ 16/ 43 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號10樓之2

12,240萬

含車位價

192.09坪

含車位26.36坪

63.7萬

毛胚屋；

 11.72坪 10~ 10/ 43 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

逢大段51地號

12,200萬

-

75.0萬

162.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號15樓之1

12,200萬

含車位540萬

197.77坪

含車位27.08坪

68.3萬

陽台外推;

 11.50坪 15~ 15/ 41 5.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 寶璽天睿

台中市西屯區府會園道1號30樓之2

12,200萬

含車位820萬

200.19坪

含車位32.08坪

67.7萬

車位單獨計價但不拆分含進口廚具及電器等設備

 16.68坪 30~ 30/ 38 1.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 寶璽天睿

台中市西屯區府會園道1號29樓之2

12,200萬

含車位790萬

200.19坪

含車位32.08坪

67.9萬

車位單獨計價，但不拆分，含進口廚具及電器等設備。

 16.68坪 29~ 29/ 38 1.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路168號13樓之1

12,197萬

含車位590萬

197.77坪

含車位27.08坪

68.0萬

11.50坪 13~ 13/ 41 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號9樓之1

12,188萬

含車位價

192.09坪

含車位26.36坪

63.5萬

毛胚屋；

 11.72坪 9~ 9/ 43 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

安林段346地號

12,162萬

-

15.0萬

810.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

安林段346地號

12,162萬

-

15.0萬

810.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

安林段346地號

12,162萬

-

15.0萬

810.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

安林段346地號

12,162萬

-

15.0萬

810.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】B棟31號

12,153萬

含車位700萬

157.26坪

含車位18.92坪

82.8萬

10.84坪 31~ 31/ 34 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號31樓

12,153萬

含車位700萬

159.13坪

含車位18.97坪

81.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.85坪 31~ 31/ 35 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 聯聚中維大廈

台中市西屯區市政路【聯聚中維大廈】28C號

12,152萬

含車位1,400萬

187.82坪

含車位41.20坪

73.3萬

11.57坪 28~ 28/ 42 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號12樓之2

12,130萬

含車位價

192.09坪

含車位26.36坪

63.2萬

11.72坪 12~ 12/ 43 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

福星段563地號

12,129萬

-

90.0萬

134.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

國安段343地號

12,127萬

-

36.6萬

331.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

廣順段85地號

12,118萬

-

10.1萬

農作物；

 1196.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

福順段165地號

12,118萬

-

53.0萬

228.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號12樓之2

12,108萬

含車位1,160萬

193.62坪

含車位36.11坪

69.5萬

10.87坪 12~ 12/ 41 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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