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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 市政1號院

1,730萬

含車位價

37.60坪

含車位9.77坪

46.0萬

0.00坪 19~ 19/ 31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 仰星殿

1,500萬

含車位價

35.27坪

含車位10.40坪

42.5萬

0.00坪 11~ 11/ 29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

1,435萬

含車位價

29.43坪

含車位3.92坪

48.8萬

1.68坪 4~ 4/ 31 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 惠宇天青

台中市西屯區市政北一路58號13樓之3

3,900萬

含車位價

103.94坪

含車位18.03坪

37.5萬

8.89坪 13~ 13/ 26 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

1,340萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

38.0萬

1.79坪 36~ 36/ 36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政愛悅

1,590萬

含車位價

41.65坪

含車位8.94坪

38.2萬

2.31坪 31~ 31/ 36 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政愛悅

1,080萬

含車位價

34.42坪

含車位8.94坪

31.4萬

1.79坪 6~ 6/ 36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/店面 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路921號

1,280萬

51.60坪

24.8萬

5.96坪 1~ 2/ 15 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政愛悅

1,343萬

含車位價

41.23坪

含車位8.94坪

32.6萬

2.28坪 28~ 28/ 36 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 依莎名邸

台中市西屯區福中三街6號6樓

768萬

34.61坪

22.2萬

6.86坪 6~ 6/ 6 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳茂地中海

台中市西屯區青海路二段338號14樓之2

1,750萬

含車位價

47.96坪

含車位坪數

36.5萬

4.60坪 14~ 14/ 14 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 櫻花皇邸

台中市西屯區櫻城五街7巷6號

1,500萬

含車位價

72.77坪

含車位坪數

20.6萬

13.13坪 1~ 2/ 7 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

1,402萬

含車位價

34.99坪

含車位9.57坪

40.1萬

2.07坪 10~ 10/ 29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 中港白宮

台中市西屯區工業區一路98巷7弄50號3樓之7

760萬

含車位價

40.38坪

含車位坪數

18.8萬

6.82坪 3~ 3/ 13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政愛悅

1,000萬

含車位價

28.07坪

含車位3.39坪

35.6萬

0.00坪 20~ 20/ 36 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 碧城FJ TOWER

台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】F棟12號

1,446萬

含車位155萬

22.29坪

含車位5.71坪

77.9萬

2.06坪 12~ 12/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 當代首馥

台中市西屯區經貿路二段與經貿三路 路口【當代首馥】A1-23F號

3,955萬

含車位280萬

58.48坪

含車位6.24坪

70.4萬

3.89坪 23~ 23/ 29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政1號院

1,795萬

含車位價

37.60坪

含車位9.77坪

47.7萬

1.84坪 31~ 31/ 31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

台中市西屯區中康二街7號

2,500萬

94.03坪

26.6萬

27.65坪 1~ 4/ 4 35.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 當代首馥

台中市西屯區經貿路二段與經貿三路 路口【當代首馥】B2-15F號

3,660萬

含車位240萬

56.56坪

含車位6.24坪

68.0萬

3.75坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政愛悅

972萬

含車位價

26.05坪

含車位坪數

37.3萬

0.00坪 25~ 25/ 36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路845號5樓之2

750萬

33.04坪

22.7萬

4.95坪 5~ 5/ 14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富宇富美圖

台中市西屯區文華路【富宇富美圖】A棟7號

2,570萬

含車位295萬

42.33坪

含車位9.51坪

69.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.44坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 仰星殿

1,528萬

含車位價

32.67坪

含車位10.40坪

46.8萬

1.82坪 26~ 26/ 29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政愛悅

1,568萬

含車位價

42.40坪

含車位8.94坪

37.0萬

2.38坪 6~ 6/ 36 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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