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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 昇揚Inn12

台中市西屯區黎明路三段398號2樓之9

1,470萬

含車位價

31.48坪

含車位4.50坪

46.7萬

4.84坪 2~ 2/ 11 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昇揚Inn12

1,398萬

含車位價

31.48坪

含車位4.50坪

44.4萬

4.84坪 11~ 11/ 11 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 新業遠見

台中市西屯區黎明路三段391號

3,300萬

含車位價

51.05坪

含車位7.50坪

64.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；含租約；

 5.05坪 1~ 1/ 14 12.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新業遠見

台中市西屯區黎明路三段389號14樓之1

3,150萬

含車位價

76.95坪

含車位7.50坪

40.9萬

8.19坪 14~ 14/ 14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 新業遠見

台中市西屯區黎明路三段387號

4,158萬

含車位價

62.38坪

含車位15.00坪

66.7萬

夾層；

 6.66坪 1~ 1/ 14 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段330號13樓之3

1,320萬

含車位200萬

40.08坪

含車位坪數

32.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.01坪 13~ 13/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

3,200萬

28.98坪

110.4萬

52.03坪 1~ 2/ 2 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 燕國天地

265萬

6.49坪

40.8萬

0.86坪 7~ 7/ 13 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段326號3樓之2

230萬

7.34坪

31.3萬

0.94坪 3~ 3/ 13 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 燕國天地

422萬

13.24坪

31.9萬

1.76坪 13~ 13/ 13 29.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 燕國天地

350萬

9.43坪

37.1萬

1.26坪 10~ 10/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段322號8樓之2

405萬

13.22坪

30.6萬

1.76坪 8~ 8/ 13 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 燕國天地

405萬

13.22坪

30.6萬

1.76坪 4~ 4/ 13 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 燕國天地

299萬

9.24坪

32.4萬

1.23坪 4~ 4/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 燕國天地

344萬

9.24坪

37.3萬

1.23坪 4~ 4/ 13 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段320號4樓之5

250萬

7.50坪

33.3萬

1.00坪 4~ 4/ 13 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 燕國天地

250萬

7.16坪

34.9萬

0.96坪 3~ 3/ 13 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段320號11樓之2

521萬

14.80坪

35.2萬

1.97坪 11~ 11/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 燕國天地

250萬

7.50坪

33.3萬

1.00坪 10~ 10/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 燕國天地

530萬

14.80坪

35.8萬

1.97坪 11~ 11/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段318號11樓之3

562萬

14.80坪

38.0萬

1.97坪 11~ 11/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 燕國天地

260萬

7.17坪

36.3萬

0.95坪 9~ 9/ 13 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段316號12樓之8

215萬

7.22坪

29.8萬

0.97坪 12~ 12/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段316號12樓之7

215萬

7.22坪

29.8萬

0.97坪 12~ 12/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 燕國天地

250萬

7.30坪

34.2萬

0.97坪 5~ 5/ 13 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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