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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

福林段135地號

51萬

-

16.4萬

3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

福林段135地號

51萬

-

16.4萬

3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永安段858-4地號

418萬

-

16.0萬

政府機關標讓售；

 26.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西屯段3232-10地號

150萬

-

16.0萬

政府機關標讓售；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之7

918萬

含車位價

57.40坪

含車位坪數

16.0萬

6.87坪 2~ 2/ 14 32.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西屯區上明一街54巷10號

380萬

24.73坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之8

633萬

含車位價

41.41坪

含車位坪數

15.3萬

4.76坪 2~ 2/ 14 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

2,799萬

-

15.2萬

184.15坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

協安段78地號

1,614萬

-

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 107.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 非凡比

台中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號10樓之3

890萬

含車位價

60.21坪

含車位坪數

14.8萬

4.80坪 10~ 10/ 19 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

安林段309地號

28,800萬

-

14.7萬

1956.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21號

1,000萬

68.30坪

14.6萬

11.76坪 1~ 2/ 6 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

廣順段882-7地號

484萬

-

14.6萬

政府機關標讓售；

 33.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

5,850萬

-

14.5萬

403.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

協安段464地號

7,140萬

-

14.5萬

492.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

永安段939地號

10,419萬

-

14.3萬

1.買賣雙方約定買方願支付土地增值稅額百分之70。2.買賣雙方同意由買方支付印花稅、規費。其他；

 728.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福林段128地號

45萬

-

14.3萬

3.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

廣福段167-1地號

94萬

-

13.9萬

包含公共設施保留地用地；

 6.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 逢甲仕康家

台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號10樓之22

200萬

14.47坪

13.8萬

1.49坪 10~ 10/ 13 27.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 逢甲仕康家

台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號10樓之22

200萬

14.47坪

13.8萬

1.49坪 10~ 10/ 13 27.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市西屯區福上巷214弄70號

702萬

含車位價

51.74坪

含車位坪數

13.6萬

本案依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理出售

 12.71坪 1~ 1/ 5 34.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中科里仁/中科新城/國安國宅乙區

台中市西屯區國安一路210巷6號9樓之3

640萬

47.06坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.43坪 9~ 9/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

廣福段167-1地號

57萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

信安段14地號

170萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之2號5樓

80萬

6.17坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 5~ 5/ 6 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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