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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 寶璽天睿

台中市西屯區府會園道1號31樓之2

15,724萬

含車位930萬

200.19坪

含車位32.08坪

88.0萬

車位單獨計價，但不拆分，含進口廚具及電器等設備。

 16.68坪 31~ 31/ 38 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路168號39樓之2

15,692萬

含車位950萬

184.25坪

含車位27.08坪

93.8萬

毛胚屋；

 10.63坪 39~ 39/ 41 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

廣明段868地號

15,653萬

-

57.8萬

270.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍富段297地號

15,600萬

-

59.5萬

262.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路168號31樓之1

15,592萬

含車位910萬

198.21坪

含車位27.08坪

85.8萬

毛胚屋；

 11.52坪 31~ 31/ 41 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區三十六路10號

15,568萬

192.35坪

80.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 343.83坪 1~ 1/ 1 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

惠泰段327地號

15,507萬

-

100.0萬

未登記建物；

 155.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

逢大段51地號

15,454萬

-

95.0萬

162.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 聯聚中雍大廈

台中市西屯區市政北七路98號32樓之1

15,376萬

含車位價

262.63坪

含車位38.61坪

58.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.45坪 32~ 32/ 39 2.2年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

惠來厝段801地號

15,363萬

-

167.2萬

道路用地交易

 91.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

廣昌段366地號

15,336萬

-

51.4萬

包含公共設施保留地用地；

 298.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 聯聚中雍大廈

台中市西屯區市政北七路98號32樓之2

15,271萬

含車位價

262.63坪

含車位38.61坪

58.2萬

14.45坪 32~ 32/ 39 2.2年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

西屯段1508-1地號

15,271萬

-

51.3萬

含地政士服務費;包含公共設施保留地用地;

 297.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟35A號

15,239萬

含車位1,119萬

138.38坪

含車位27.37坪

127.2萬

11.69坪 35~ 35/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

順和段699地號

15,219萬

-

13.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 1152.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

協成段332地號

15,202萬

-

20.5萬

未登記建物；

 741.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

生態段223地號

15,159萬

-

52.2萬

290.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號41樓之1

15,140萬

含車位1,070萬

189.17坪

含車位26.36坪

86.4萬

毛胚屋；

 11.54坪 41~ 41/ 43 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 聯聚中雍大廈

台中市西屯區市政北七路98號13樓之1

15,138萬

含車位價

249.45坪

含車位28.96坪

60.7萬

毛胚屋；

 13.73坪 13~ 13/ 39 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鑫港尾段254地號

15,031萬

-

74.5萬

201.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路168號38樓之1

15,002萬

含車位890萬

197.77坪

含車位27.08坪

82.7萬

11.50坪 38~ 38/ 41 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

鑫大鵬段160地號

15,000萬

-

66.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 224.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

信安段1152地號

15,000萬

-

91.0萬

本案土地價款為1億3仟5佰萬元整；未保存建物價款為1仟5佰萬元整。未登記建物；

 164.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大陸宝格

台中市西屯區市政北五路188號33樓

14,980萬

含車位480萬

205.53坪

含車位17.99坪

77.3萬

13.25坪 33~ 33/ 39 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號10樓之1

14,980萬

含車位960萬

198.21坪

含車位27.08坪

81.9萬

11.52坪 10~ 10/ 41 8.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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