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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號8樓之1

1,368萬

含車位價

65.50坪

含車位5.03坪

20.9萬

9.48坪 8~ 9/ 9 20.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 愛上逢甲

台中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號3樓之16

193萬

10.27坪

18.8萬

1.85坪 3~ 3/ 6 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之1號2樓之2

745萬

含車位價

34.80坪

含車位7.14坪

21.4萬

3.89坪 2~ 2/ 15 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 觀天下

台中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄4號

1,086萬

含車位價

53.61坪

含車位坪數

20.3萬

9.43坪 1~ 1/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗大道

台中市西屯區青海南街199號8樓之9

1,248萬

含車位155萬

44.53坪

含車位9.35坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.58坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 親家7UP

台中市西屯區青海南街【親家7UP】M棟14號

850萬

含車位185萬

28.23坪

含車位9.25坪

35.0萬

3.90坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 親家福星道

台中市西屯區福吉街【親家福星道】B棟M-6號

1,166萬

含車位170萬

36.19坪

含車位7.90坪

35.2萬

4.60坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗大道

台中市西屯區青海南街、上安路口【達麗大道】A9棟8號

1,248萬

含車位155萬

44.39坪

含車位9.23坪

31.1萬

5.58坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】B棟3號

1,450萬

含車位150萬

44.70坪

含車位7.17坪

34.6萬

5.44坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 親家7UP

台中市西屯區青海南街207號14樓之5

850萬

含車位價

28.63坪

含車位9.26坪

29.7萬

讓渡金額 新台幣8760000元整含裝潢費；

 3.90坪 14~ 14/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 親家福星道

台中市西屯區福吉街1號6樓之2

1,166萬

含車位價

36.66坪

含車位7.92坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房

180萬

10.24坪

17.6萬

1.21坪 5~ 5/ 8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 市政凱悅

742萬

含車位價

26.94坪

含車位坪數

27.6萬

2.36坪 12~ 12/ 12 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

365萬

21.15坪

17.3萬

5.61坪 4~ 4/ 5 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房

210萬

9.59坪

21.9萬

1.28坪 1~ 13/ 13 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

協成段210-27地號

2,075萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地之交易。;本案係屬於協議價購案件

 198.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

協成段210-26地號

2,352萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地之交易。;本案係屬於協議價購案件

 224.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

協成段210-27地號

1,383萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地之交易。;本案係屬於協議價購案件

 132.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

協成段223-7地號

1,399萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地之交易。;本案係屬於協議價購案件

 133.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 國泰桂冠花園別墅

台中市西屯區福祥街18巷23號

2,200萬

65.20坪

33.7萬

含增建或未登記建物。

 45.35坪 1~ 3/ 3 24.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 聚合發天廈

台中市西屯區環中路三段69號12樓之3

1,850萬

86.86坪

21.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 5.69坪 12~ 12/ 38 4.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台中市西屯區寧漢街6之3號

580萬

31.20坪

18.6萬

含增建或未登記建物。;

 5.86坪 4~ 4/ 5 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

協成段210-25地號

1,572萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地之交易。;本案係屬於協議價購案件

 149.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公

台中市西屯區文心路三段155之1號8樓

1,900萬

含車位價

144.69坪

含車位坪數

13.1萬

其他增建;

 15.68坪 8~ 8/ 11 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公

台中市西屯區文心路三段155之1號9樓

2,480萬

含車位價

144.69坪

含車位坪數

17.1萬

含增建或未登記建物。;

 15.68坪 9~ 9/ 11 26.6年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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