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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

台中市西屯區龍門路69號

2,700萬

85.45坪

31.6萬

其他增建；

 36.53坪 1~ 4/ 4 28.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市西屯區順和七街9號

5,000萬

117.77坪

42.5萬

含租約；

 36.47坪 1~ 5/ 5 1.5年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 謙成CBD

台中市西屯區何厝街78號對面【謙成CBD】A棟0號

3,880萬

102.47坪

37.9萬

36.44坪 1~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市西屯區長安路二段112號

3,200萬

52.66坪

60.8萬

頂樓加蓋；

 36.30坪 1~ 2/ 2 39.6年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 博星泊心

3,835萬

含車位價

113.40坪

含車位坪數

33.8萬

36.18坪 1~ 4/ 4 8.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 市政磐石

台中市西屯區環河路173號

3,800萬

111.00坪

34.2萬

36.07坪 1~ 4/ 4 17.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 東松大鉅

台中市西屯區港尾路同志巷【東松大鉅】C棟9號

2,900萬

68.39坪

42.4萬

36.07坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

廣福段619地號

348萬

-

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

福星段535地號

2,388萬

-

67.1萬

35.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 鈺陞馥花園

台中市西屯區安和路27-2號旁【鈺陞馥花園】A棟1號

3,738萬

90.32坪

41.4萬

35.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市西屯區西苑二街146號

4,860萬

83.31坪

58.3萬

其他增建；

 35.31坪 1~ 4/ 4 6.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市西屯區西林巷2之45號

2,400萬

60.80坪

39.5萬

其他增建；

 35.19坪 1~ 3/ 3 9.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 西溫山莊社區

台中市西屯區朝貴路96之2號

3,980萬

含車位價

105.69坪

含車位坪數

37.7萬

陽台外推；

 35.04坪 1~ 5/ 5 16.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 東方精英Ⅱ

台中市南屯區福玄路與安和東路交叉口【東方精英Ⅱ】特棟3號

3,980萬

含車位價

66.56坪

含車位坪數

59.8萬

1.全戶毛胚2.總樓層數更正為4毛胚屋；

 35.03坪 1~ 6/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 雲品大容

3,700萬

77.88坪

47.5萬

34.95坪 1~ 4/ 4 4.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

2,600萬

73.95坪

35.2萬

頂樓加蓋；

 34.93坪 1~ 3/ 3 46.0年 11房(室)1廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

廣福段593地號

180萬

-

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西屯段3115地號

1,522萬

-

43.7萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 東松大鉅

台中市西屯區港尾路同志巷【東松大鉅】C棟8號

2,900萬

68.39坪

42.4萬

34.79坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

廣順段42-5地號

524萬

-

15.1萬

政府機關標讓售；

 34.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市西屯區寧漢二街26號

2,550萬

44.99坪

56.7萬

34.49坪 1~ 2/ 2 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 東方精英Ⅱ

台中市西屯區福玄路與安和東路交叉口【東方精英Ⅱ】特棟2號

4,500萬

含車位價

66.62坪

含車位坪數

67.5萬

34.46坪 1~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

協成段434地號

594萬

-

17.2萬

政府機關標讓售；

 34.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 升之泰

台中市西屯區安和路90之6號旁【升之泰】B1棟6號

3,380萬

74.81坪

45.2萬

34.37坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,995萬

32.69坪

61.0萬

34.18坪 1~ 2/ 2 43.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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