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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓 西屯第1家

1,050萬

39.13坪

26.8萬

10.39坪 2~ 2/ 5 34.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

720萬

27.64坪

26.1萬

7.04坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

台中市西屯區漢成街21之3號

720萬

27.64坪

26.1萬

陽臺外推；

 7.04坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區西屯路二段29巷9之3號

575萬

29.75坪

19.3萬

8.52坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區永昌二街97之2號

608萬

24.87坪

24.4萬

其他增建；

 6.44坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之2號5樓

469萬

34.37坪

13.7萬

9.05坪 5~ 5/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區四川路198號2樓之2

400萬

27.30坪

14.7萬

本件買賣約定土地增值稅額由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.97坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區重慶路104巷4之3號

515萬

28.16坪

18.3萬

其他增建；

 8.65坪 4~ 4/ 5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

350萬

21.65坪

16.2萬

7.97坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

610萬

24.33坪

25.1萬

6.61坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓 人山大庭園

台中市西屯區長安路二段219之5號

630萬

30.77坪

20.5萬

8.06坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 璞園

台中市西屯區上石南8巷31弄2號6樓

950萬

32.75坪

29.0萬

5.27坪 6~ 6/ 6 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區重慶路201之1號

735萬

35.72坪

20.6萬

7.72坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區甘州五街10之1號5樓之1

1,360萬

34.45坪

39.5萬

陽臺外推；其他增建；

 8.94坪 5~ 5/ 6 33.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

822萬

22.23坪

37.0萬

9.08坪 3~ 3/ 4 31.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓 唐居大廈

台中市西屯區福科路569巷21號3樓

1,668萬

含車位100萬

72.33坪

含車位6.52坪

23.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.04坪 3~ 5/ 5 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 市政A+A

台中市西屯區環中路三段926號3樓之3

740萬

17.94坪

41.3萬

5.28坪 3~ 3/ 4 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區大弘六街8之1號

380萬

33.70坪

11.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市北區中興段560地號持分面積0.10平方公尺、主建物：北區中興段1625建號。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 2~ 2/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區大弘五街13之3號

560萬

28.80坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區天水西六街8之2號

290萬

27.68坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

648萬

33.74坪

19.2萬

8.09坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

台中市西屯區大有一街34之3號

648萬

33.74坪

19.2萬

8.09坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區重慶路102巷3之4號

538萬

30.21坪

17.8萬

其他增建；

 9.14坪 5~ 5/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區長安路二段70巷6號

670萬

25.44坪

26.3萬

代書費14500元及契稅9204元由出賣人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.41坪 1~ 1/ 5 40.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區洛陽路125巷5之2號

608萬

23.70坪

25.7萬

5.80坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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