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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 土地

生態段143地號

27,478萬

-

45.0萬

610.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10712 土地

民安段1801-2地號

27,000萬

-

44.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;股東

 603.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區四十路42號

27,000萬

584.68坪

--萬 961.72坪 -1~ 3/ 3 24.5年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號40樓之1

26,939萬

含車位1,620萬

306.08坪

含車位45.13坪

97.0萬

18.59坪 40~ 41/ 41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

廣明段867地號

26,840萬

-

96.0萬

279.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈/工廠

台中市西屯區工業區35路70號

26,762萬

2061.02坪

--萬 849.60坪 -1~ 6/ 6 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

廣順段611-4地號

26,653萬

-

32.0萬

832.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 寶璽天睿

台中市西屯區府會園道1號 35 樓之1

26,388萬

含車位580萬

335.93坪

含車位24.06坪

82.8萬

車位總價無法拆分，含進口廚具及電器等設備。

 30.96坪 35~ 36/ 38 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/辦公

台中市西屯區工業區三十七路12之1號

26,380萬

含車位價

1080.92坪

含車位坪數

24.4萬

390.77坪 1~ 4/ 4 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區三十五路9號

26,284萬

462.69坪

56.8萬

847.88坪 1~ 1/ 1 27.6年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/辦公

台中市西屯區永福路141號

26,000萬

321.44坪

80.9萬

191.95坪 1~ 3/ 3 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市西屯區黎明路三段191號

26,000萬

含車位價

285.02坪

含車位坪數

91.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 242.35坪 1~ 2/ 2 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區四十一路22號

25,888萬

447.53坪

--萬 785.62坪 -1~ 1/ 1 28.1年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

大墩段18-4地號

25,649萬

-

101.5萬

未登記建物;

 252.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

福星段60地號

25,598萬

-

71.0萬

未登記建物;

 360.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

鑫大鵬段75地號

25,525萬

-

74.7萬

341.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

25,000萬

-

14.0萬

1788.41坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

協仁段618-5地號

25,000萬

-

14.0萬

未登記建物;

 1788.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市西屯區文華路138巷1之1號、1之2號

25,000萬

707.21坪

35.4萬

含增建或未登記建物。;本案買賣雙方約定以108.12.29為公契立約日，本案4筆土地價格分別為新台幣173150000元、16150000元、8350000元、350000元；2棟建物價格分別為新台幣50000000元、2000000元。

 204.79坪 1~ 6/ 6 3.6年 50房(室)0廳50衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

廣安段272地號

24,586萬

-

14.3萬

未登記建物;

 1716.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公

台中市西屯區文心路三段126號

24,510萬

1329.96坪

18.4萬

本案1~3樓無隔間，4~6樓為16間教室使用，升降機械停車位共12車位。

 229.90坪 1~ 2/ 6 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號40樓之2

24,342萬

含車位1,230萬

273.80坪

含車位36.11坪

97.2萬

16.80坪 40~ 41/ 41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

逢大段35地號

24,171萬

-

88.0萬

274.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

生態段1-1地號

24,096萬

-

79.0萬

305.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

24,000萬

-

138.5萬

173.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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