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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街22號

1,680萬

62.16坪

27.0萬

其他增建；

 12.53坪 1~ 2/ 7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號6樓之3

130萬

6.15坪

21.1萬

1.07坪 6~ 6/ 7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號6樓之1

2,263萬

115.27坪

19.6萬

19.00坪 6~ 7/ 7 26.1年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 櫻花園邸菊園

370萬

13.44坪

27.5萬

2.36坪 5~ 5/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號4樓之14

207萬

6.77坪

30.6萬

其他增建；

 1.19坪 4~ 4/ 7 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

190萬

6.82坪

27.9萬

1.16坪 4~ 4/ 7 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之5

108萬

5.99坪

18.0萬

1.07坪 3~ 3/ 7 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之5

130萬

5.99坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 3~ 3/ 7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之3

110萬

5.99坪

18.4萬

1.07坪 3~ 3/ 7 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 櫻花園邸菊園

163萬

7.09坪

23.0萬

1.16坪 3~ 3/ 7 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之11

200萬

7.09坪

28.2萬

1.16坪 3~ 3/ 7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城二街1號7樓之1

960萬

含車位價

35.04坪

含車位坪數

27.4萬

5.98坪 7~ 7/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城二街1號4樓之2

900萬

含車位價

35.17坪

含車位坪數

25.6萬

5.82坪 4~ 4/ 8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街18號

1,120萬

44.05坪

25.4萬

其他增建；

 9.04坪 1~ 2/ 7 26.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城二街11號5樓之1

890萬

含車位80萬

31.46坪

含車位坪數

28.3萬

其他增建；

 5.03坪 5~ 5/ 8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 櫻花園邸

650萬

含車位價

31.46坪

含車位坪數

20.7萬

5.03坪 4~ 4/ 8 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 櫻花園邸

700萬

含車位價

29.78坪

含車位坪數

23.5萬

4.88坪 2~ 2/ 8 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城二街11號

1,336萬

46.08坪

29.0萬

8.18坪 1~ 2/ 8 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

14,200萬

353.70坪

40.2萬

75.63坪 -1~ 6/ 6 4.3年 24房(室)2廳25衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

台中市西屯區櫻城一街85號

14,200萬

353.70坪

40.2萬

其他增建；

 75.63坪 1~ 6/ 6 4.3年 24房(室)2廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街82號

1,260萬

含車位價

41.04坪

含車位坪數

30.7萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 6.61坪 1~ 2/ 8 25.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 櫻花園邸

1,065萬

含車位價

32.33坪

含車位坪數

32.9萬

5.66坪 3~ 3/ 8 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街78號7樓之3

838萬

含車位價

36.45坪

含車位坪數

23.0萬

5.66坪 7~ 7/ 8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街78號6樓之3

760萬

含車位價

34.33坪

含車位坪數

22.1萬

5.66坪 6~ 6/ 8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街78號5樓之2

1,158萬

含車位價

40.61坪

含車位坪數

28.5萬

含仲介費；

 6.76坪 5~ 5/ 8 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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