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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號3樓之13

488萬

14.61坪

33.4萬

2.37坪 3~ 3/ 8 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 燕國天地

250萬

7.50坪

33.3萬

1.00坪 10~ 10/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 燕國天地

530萬

14.80坪

35.8萬

1.97坪 11~ 11/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段312號1樓之7

238萬

7.10坪

33.5萬

0.94坪 1~ 1/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段310號7樓之2

570萬

16.28坪

35.0萬

2.02坪 7~ 7/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段316號12樓之7

215萬

7.22坪

29.8萬

0.97坪 12~ 12/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 燕國天地

299萬

9.24坪

32.4萬

1.23坪 4~ 4/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段316號12樓之8

215萬

7.22坪

29.8萬

0.97坪 12~ 12/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號8樓之2

188萬

7.17坪

26.2萬

1.06坪 8~ 8/ 8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段326號3樓之2

230萬

7.34坪

31.3萬

0.94坪 3~ 3/ 13 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號7樓之18

170萬

6.88坪

24.7萬

0.85坪 7~ 7/ 15 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之2

466萬

14.86坪

31.4萬

2.61坪 3~ 3/ 7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 近水樓台NO3

240萬

7.64坪

31.4萬

0.95坪 5~ 5/ 15 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路324號13樓之2

615萬

18.85坪

32.6萬

陽臺外推；

 2.03坪 13~ 13/ 15 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號10樓之6

210萬

7.64坪

27.5萬

0.95坪 10~ 10/ 15 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 近水樓台NO3

298萬

9.74坪

30.6萬

1.22坪 11~ 11/ 15 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 近水樓台NO3

240萬

7.94坪

30.2萬

0.99坪 13~ 13/ 15 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號9樓之10

240萬

9.23坪

26.0萬

1.16坪 9~ 9/ 15 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號6樓之15

173萬

6.78坪

25.5萬

1.02坪 6~ 6/ 8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 碧根發燒星

277萬

9.28坪

29.9萬

1.50坪 3~ 3/ 6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 櫻花之市

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~ 5/ 6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 櫻花之市

228萬

6.88坪

33.2萬

0.90坪 4~ 4/ 6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號3樓之10

340萬

9.46坪

35.9萬

其他增建；

 1.07坪 3~ 3/ 13 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號3樓之49

211萬

7.41坪

28.5萬

0.97坪 3~ 3/ 6 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 中港盛世

347萬

9.46坪

36.7萬

1.13坪 5~ 5/ 13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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