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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 櫻花摩登歐洲

逢甲路225巷46號13樓之3

1,060萬

33.58坪

31.6萬

4.52坪 13~ 13/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 熊貓天下

西屯路二段249之9巷6號9樓之1

1,200萬

含車位價

37.96坪

含車位坪數

31.6萬

3.74坪 9~ 9/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號9樓之5

261萬

8.26坪

31.6萬

0.80坪 9~ 9/ 15 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 喜來登

台中市西屯區青海路二段240之1號4樓之13

260萬

8.22坪

31.6萬

0.67坪 4~ 4/ 14 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 拓程商旅

青海路二段242之33號7樓之9

350萬

11.13坪

31.5萬

1.30坪 7~ 9/ 12 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 勇建光翼

台中市西屯區上石路181巷25號2樓之1

1,265萬

含車位價

40.23坪

含車位8.01坪

31.5萬

3.83坪 2~ 2/ 15 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號11樓之12

265萬

8.42坪

31.5萬

1.06坪 11~ 11/ 15 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街9號6樓之2

900萬

含車位價

28.67坪

含車位坪數

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 6~ 6/ 14 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號12樓之14

228萬

7.26坪

31.4萬

0.91坪 12~ 12/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

上明一街54巷15號5樓

1,000萬

32.00坪

31.3萬

頂樓加蓋；

 6.67坪 5~ 5/ 5 34.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路101巷12號7樓之6

260萬

8.30坪

31.3萬

1.01坪 7~ 7/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 壹號國道

台中市西屯區至善路65巷12號7樓之1

1,436萬

含車位價

45.83坪

含車位坪數

31.3萬

3.81坪 7~ 7/ 16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 熊貓大觀園

西屯路二段上石南八巷43號8樓

976萬

31.25坪

31.2萬

5.94坪 8~ 8/ 13 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 逢甲奇緣

崇義街6之5號2樓之2

220萬

7.06坪

31.2萬

1.44坪 2~ 2/ 6 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號3樓之15

462萬

14.82坪

31.2萬

1.89坪 3~ 3/ 9 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

青海路三段175號13樓之7

530萬

17.05坪

31.1萬

1.85坪 13~ 13/ 13 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 櫻花摩登歐洲

台中市西屯區逢甲路225巷17號9樓之2

1,345萬

含車位150萬

43.28坪

含車位坪數

31.1萬

其他增建；

 4.72坪 9~ 9/ 14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號9樓之2

175萬

5.62坪

31.1萬

0.70坪 9~ 9/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 櫻花摩登歐洲

至善路101巷26號10樓之2

1,188萬

含車位價

38.35坪

含車位8.24坪

31.0萬

3.93坪 10~ 10/ 14 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 熊貓大觀園

西屯路二段上石南八巷39號13樓

970萬

31.25坪

31.0萬

5.94坪 13~ 13/ 13 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 寓上逢甲

台中市西屯區西屯路二段269之21號6樓之5

850萬

含車位價

27.39坪

含車位9.24坪

31.0萬

2.76坪 6~ 6/ 14 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街50巷6之1號10樓之2

1,360萬

含車位140萬

44.33坪

含車位5.03坪

31.0萬

2.99坪 10~ 10/ 14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 新人類

至善路163號8樓之3

272萬

8.80坪

30.9萬

1.05坪 8~ 8/ 12 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 白金漢宮

寶慶街50巷6之2號13樓之3

1,358萬

含車位價

44.01坪

含車位5.03坪

30.9萬

2.97坪 13~ 13/ 14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 櫻花摩登歐洲

台中市西屯區逢甲路225巷42號13樓之3

1,355萬

含車位價

43.81坪

含車位8.23坪

30.9萬

陽台外推；

 4.72坪 13~ 13/ 14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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