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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

台中市西屯區華夏巷西五弄63號5樓之6

560萬

15.38坪

36.4萬

頂樓加蓋；

 7.34坪 5~ 5/ 5 44.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市西屯區西安街44號

2,280萬

52.34坪

43.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.21坪 1~ 3/ 3 44.2年 8房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市西屯區華夏巷西五弄63號5樓之2

560萬

15.28坪

36.7萬

頂樓加蓋；

 7.29坪 5~ 5/ 5 44.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷6號8樓之23

245萬

9.44坪

26.0萬

1.23坪 8~ 8/ 12 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大鵬新城

台中市西屯區文華路72號9樓之5

470萬

含車位價

18.85坪

含車位坪數

24.9萬

3.95坪 9~ 9/ 14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 真愛逢甲

台中市西屯區至善路240號9樓之6

630萬

19.57坪

32.2萬

1.77坪 9~ 9/ 14 25.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 逢甲新象

台中市西屯區逢甲路157號5樓之10

1,165萬

含車位價

45.00坪

含車位坪數

25.9萬

5.61坪 5~ 5/ 12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 近水樓台NO1

至善路101巷16號12樓之10

260萬

9.14坪

28.4萬

1.16坪 12~ 12/ 12 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 大鵬新城

台中市西屯區逢大路107號9樓之5

1,666萬

含車位價

65.24坪

含車位坪數

25.5萬

其他增建；

 13.59坪 9~ 9/ 9 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 陽光故鄉

台中市西屯區烈美街55巷10號5樓之1

360萬

11.63坪

31.0萬

陽台外推；

 1.99坪 5~ 5/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 逢甲新連線

台中市西屯區文華路138巷8號5樓之1

156萬

6.04坪

25.8萬

1.03坪 5~ 5/ 11 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大鵬新城

台中市西屯區逢大路107號5樓之2

250萬

含車位價

16.31坪

含車位坪數

15.3萬

含土地增值稅或其他稅費143587元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 5~ 5/ 9 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 碧連天

西屯路二段298號4樓之9

988萬

含車位價

37.87坪

含車位坪數

26.1萬

6.48坪 4~ 4/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路101巷16號8樓之11

220萬

7.73坪

28.5萬

1.00坪 8~ 8/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大鵬新城

台中市西屯區文華路70號9樓之3

1,446萬

含車位價

53.24坪

含車位坪數

27.2萬

11.06坪 9~ 9/ 14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 豐禾文華漾

台中市西屯區文華路正煌巷【豐禾文華漾】4E棟0號

1,100萬

20.88坪

52.7萬

4.87坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路47號14樓之5

1,500萬

含車位價

56.57坪

含車位坪數

26.5萬

11.85坪 14~ 14/ 16 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

上石碑段207-1地號

1,572萬

-

67.5萬

包含公共設施保留地用地；

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 復新經典

至善路133巷5號7樓之2

1,200萬

含車位價

40.26坪

含車位4.69坪

29.8萬

4.02坪 7~ 7/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

西屯段1360-1地號

1,400萬

-

182.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

西屯路二段284巷20號

1,700萬

29.77坪

57.1萬

19.97坪 1~ 2/ 2 49.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 碧連天

西屯路二段298號6樓之9

1,025萬

含車位價

37.87坪

含車位坪數

27.1萬

6.48坪 6~ 6/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷6號12樓之13

250萬

8.82坪

28.3萬

1.16坪 12~ 12/ 12 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西屯區逢甲路89之3號

440萬

20.83坪

21.1萬

5.21坪 4~ 4/ 5 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 熊貓大觀園

西屯路二段上石南八巷41號12樓

1,250萬

含車位價

33.60坪

含車位2.35坪

37.2萬

6.62坪 12~ 12/ 13 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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