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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 透天厝

台中市西區民權路229巷19號

14,250萬

32.08坪

444.2萬

其他增建;

 190.58坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

3,880萬

9.42坪

411.8萬

54.45坪 1~ 1/ 1 57.1年
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

後子段118-19地號

824萬

-

389.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市西區博館三街29號

18,000萬

57.88坪

311.0萬

其他增建；

 174.54坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

4,962萬

20.96坪

236.7萬

42.65坪 1~ 2/ 2 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

3,900萬

含車位價

18.00坪

含車位坪數

216.7萬

70.18坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

台中市西區美村路一段177號

7,800萬

38.03坪

205.1萬

55.66坪 1~ 1/ 1 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市西區民生路225巷1號

1,000萬

4.92坪

203.3萬

土地增值稅費1828元由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.54坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

台中市西區精誠路246號

22,742萬

113.66坪

200.1萬

216.59坪 1~ 1/ 1 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市西區忠明南路435號

4,200萬

21.34坪

196.8萬

含承租鄰地財政部國有財產署西區土庫段57-447地號面積25.00平方公尺，拋棄承租權由買方辦理承租人名義變更換約手續。未登記建物；

 52.03坪 1~ 2/ 2 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/其他

台中市西區忠明南路281號

40,544萬

210.98坪

192.2萬

311.88坪 1~ 1/ 1 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

6,600萬

-

189.7萬

34.79坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

麻園頭段73-20地號

6,600萬

-

189.7萬

未登記建物；

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路52號

5,164萬

27.51坪

187.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 50.44坪 1~ 2/ 11 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台中市西區四維街64號

5,300萬

28.66坪

184.9萬

木造平房

 88.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

5,000萬

27.27坪

183.3萬

59.90坪 1~ 1/ 1 65.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/店面

台中市西區東興路三段77號

10,255萬

56.14坪

182.7萬

其他增建;

 102.55坪 1~ 1/ 1 33.7年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

麻園頭段19-3地號

3,700萬

-

176.3萬

畸零地或有合併使用之交易。；

 20.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

3,500萬

20.96坪

167.0萬

20.27坪 1~ 2/ 2 51.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段179巷8號

6,375萬

38.74坪

164.5萬

頂樓加蓋；

 77.14坪 1~ 1/ 1 65.5年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市西區大墩12街3號

9,783萬

60.32坪

162.2萬

93.17坪 1~ 1/ 1 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

麻園頭段19-3地號

1,526萬

-

159.6萬

畸零地或有合併使用之交易。；

 9.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/套房

2,400萬

15.06坪

159.4萬

40.54坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/工廠

台中市西區福人街38號

2,900萬

18.66坪

155.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.37坪 1~ 1/ 1 53.0年 5房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

麻園頭段20-3地號

3,178萬

-

151.3萬

含增建或未登記建物。含加計增值稅額775900元。不動產之共有人數為２人。

 21.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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