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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/套房

台中市西區篤行路162巷37號2樓之4

300萬

10.98坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 2~ 2/ 5 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西區樂群街35巷10號5樓之2

107萬

5.01坪

21.4萬

2.10坪 5~ 5/ 5 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西區樂群街35巷10號5樓之1

250萬

11.35坪

22.0萬

4.89坪 5~ 5/ 5 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台中市西區精誠路447號5樓之1

360萬

10.90坪

33.0萬

1.56坪 5~ 5/ 7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 第五大道

台中市西區精誠五街33號10樓之7

428萬

含車位價

13.81坪

含車位1.83坪

31.0萬

1.11坪 10~ 10/ 14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號6樓之12

285萬

13.48坪

21.1萬

買賣雙方合意，本件所有的稅規費及地政士酬金均由買方全部負擔支付。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；含租約；

 2.12坪 6~ 6/ 7 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號5樓之6

25萬

6.30坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 5~ 5/ 7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號5樓之15

460萬

13.56坪

33.9萬

1.41坪 5~ 5/ 7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 名媛仕紳

475萬

15.41坪

30.8萬

1.61坪 4~ 4/ 9 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

555萬

含車位價

13.69坪

含車位2.05坪

40.6萬

1.26坪 9~ 9/ 11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

660萬

含車位價

13.69坪

含車位2.05坪

48.2萬

1.26坪 9~ 9/ 11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 SO LOVE奢華

576萬

含車位價

12.98坪

含車位坪數

44.4萬

1.17坪 3~ 3/ 11 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段40號8樓之6

400萬

11.00坪

36.4萬

1.53坪 8~ 8/ 12 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 香榭麗廣場

292萬

9.80坪

29.8萬

1.20坪 4~ 4/ 12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 香榭麗廣場

260萬

8.59坪

30.3萬

1.20坪 11~ 11/ 12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 科博天下

台中市西區博館一街105號5樓之4

150萬

9.16坪

16.4萬

1.17坪 5~ 5/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 科博天下

台中市西區博館一街105號4樓之9

255萬

9.92坪

25.7萬

管理組織成立中

 1.29坪 4~ 4/ 7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 民權芳鄰

268萬

8.19坪

32.7萬

0.88坪 9~ 9/ 11 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 愛大樓

235萬

10.28坪

22.9萬

0.84坪 9~ 9/ 12 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號8樓之6

150萬

9.79坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 8~ 8/ 12 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號12樓之3

260萬

9.64坪

27.0萬

其他增建；

 0.89坪 12~ 12/ 12 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛大樓

288萬

9.97坪

28.9萬

0.80坪 10~ 10/ 12 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 中港綠之宴

468萬

16.43坪

28.5萬

2.86坪 7~ 7/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號4樓之11

262萬

8.80坪

29.8萬

陽臺外推；

 1.52坪 4~ 4/ 7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之14

465萬

12.43坪

37.4萬

0.63坪 30~ 30/ 32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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