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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

台中市西區博館三街29號

18,000萬

57.88坪

311.0萬

其他增建；

 174.54坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 國美TWINS/世界觀光大樓(3F4F)

6,500萬

含車位價

225.23坪

含車位坪數

28.9萬

87.73坪 1~ 3/ 3 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

台中市西區美村路一段721號

8,800萬

268.67坪

32.8萬

86.82坪 -1~ 2/ 4 33.8年 14房(室)14廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西區自由路一段16巷1之1號3樓

1,210萬

208.59坪

5.8萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 83.49坪 3~ 4/ 4 23.4年 6房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段179巷8號

6,375萬

38.74坪

164.5萬

頂樓加蓋；

 77.14坪 1~ 1/ 1 65.5年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西區東興路三段2之11號

7,600萬

99.33坪

76.5萬

69.51坪 1~ 4/ 4 9.8年 0房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市西區大新街20號

8,000萬

209.08坪

38.3萬

土地總價新台幣46400000建物總價新台幣33600000

 68.06坪 1~ 5/ 5 2.7年 24房(室)1廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市西區中華路一段17號

1,900萬

252.99坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 64.02坪 1~ 5/ 5 36.4年 14房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市西區民權路235-4號

7,119萬

367.09坪

19.4萬

1樓店面用

 62.62坪 1~ 7/ 7 39.2年 33房(室)1廳35衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市西區大昌街199號

3,670萬

67.02坪

54.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 62.62坪 1~ 3/ 3 41.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

5,000萬

27.27坪

183.3萬

59.90坪 1~ 1/ 1 65.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面

台中市西區美村路一段300號

2,900萬

72.75坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 58.80坪 1~ 1/ 4 29.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

3,880萬

9.42坪

411.8萬

54.45坪 1~ 1/ 1 57.1年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 安允大樓

台中市西區台灣大道二段533號

4,600萬

245.45坪

18.7萬

賣方同意就屋況瑕疵以補貼買方修繕費用新台幣五十萬元整。

 53.09坪 -1~ 1/ 7 39.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市西區大墩十二街9號

5,390萬

47.20坪

114.2萬

52.33坪 1~ 2/ 2 32.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

6,299萬

45.98坪

137.0萬

50.82坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 50.79坪 1~ 1/ 14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

6,150萬

280.67坪

21.9萬

48.40坪 -1~ 7/ 7 26.7年 8房(室)7廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

台中市西區福人街71號

1,700萬

60.83坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 46.89坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市西區樂群街129號

2,670萬

119.38坪

22.4萬

46.28坪 1~ 4/ 4 45.4年 9房(室)6廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市西區民權路55號

5,008萬

199.78坪

25.1萬

土地價格4665萬元，建物價格343萬元

 45.68坪 1~ 6/ 6 53.5年 7房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市西區四維街20號

2,400萬

47.73坪

50.3萬

44.17坪 1~ 2/ 2 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市西區公館路41巷5號

2,200萬

122.33坪

18.0萬

42.35坪 1~ 4/ 4 40.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市西區日新街21號

2,800萬

102.12坪

27.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~ 4/ 4 26.9年 13房(室)3廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市西區東興路三段156之2號

1,557萬

150.69坪

10.3萬

二親等買賣，國稅局以視為贈與核定。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 39.89坪 1~ 5/ 5 14.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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