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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號5樓之2

1,580萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

33.4萬

2.57坪 5~ 6/ 29 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 植物苑二期

台中市北區篤行路377之11號

830萬

21.01坪

39.5萬

3.00坪 1~ 1/ 9 25.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 理和歇雲

臺灣大道二段716號4樓之2

2,825萬

含車位價

71.46坪

含車位18.00坪

39.5萬

10.09坪 4~ 4/ 19 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段260號10樓

3,200萬

含車位價

65.97坪

含車位13.58坪

48.5萬

5.84坪 10~ 10/ 23 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位價

42.01坪

含車位10.40坪

54.3萬

2.58坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

臺灣大道二段【澔宇築心】A棟2樓

1,420萬

16.89坪

84.1萬

7.83坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】D棟10樓

1,170萬

含車位價

26.60坪

含車位10.00坪

44.0萬

2.65坪 10~ 10/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市西屯區漢口路二段38之2號

1,068萬

30.59坪

34.9萬

陽台外推；

 8.56坪 3~ 3/ 5 41.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 宏凱園邸園

台中市西屯區寧漢街85之10號7樓

1,350萬

含車位100萬

57.52坪

含車位坪數

23.5萬

陽台外推；

 12.14坪 7~ 7/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 格林貴族

寧漢三街24巷1號3樓之2

308萬

9.09坪

33.9萬

1.51坪 3~ 3/ 7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 波蜜臻品

台中市西屯區寧夏路87號

1,750萬

55.96坪

31.3萬

夾層；

 4.29坪 1~ 1/ 14 24.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 波蜜臻品

台中市西屯區寧夏路85之3號

1,050萬

25.47坪

41.2萬

夾層；

 1.84坪 1~ 1/ 14 24.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漢口公爵

台中市西屯區寧夏西四街12號8樓之2

1,520萬

含車位價

48.55坪

含車位坪數

31.3萬

3.58坪 8~ 8/ 14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

華興街53之2號

700萬

26.90坪

26.0萬

6.79坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 新象物語NO2

華富街68號7樓之6

215萬

8.45坪

25.5萬

1.30坪 7~ 7/ 7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 巨匠雅舍

華美街二段82號6樓之45

315萬

9.81坪

32.1萬

1.84坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

華美街372巷3號4樓

458萬

17.29坪

26.5萬

7.56坪 4~ 4/ 4 50.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號4樓之2

680萬

19.12坪

35.6萬

2.65坪 4~ 4/ 12 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

博館路65巷9弄6號5樓之6

180萬

9.57坪

18.8萬

2.38坪 5~ 5/ 5 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市西區博館路280號

650萬

10.66坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.20坪 1~ 2/ 2 52.0年 10房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 三中名廈

台中市西區博館路270號2樓之1

615萬

21.66坪

28.4萬

陽台外推；

 3.80坪 2~ 2/ 7 33.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶璽博邑

台中市北區博館路26號9樓之2

2,200萬

含車位價

73.96坪

含車位坪數

29.8萬

8.68坪 9~ 9/ 15 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 成德科博特區

台中市北區博館二街46號8樓之6

750萬

含車位價

28.99坪

含車位坪數

25.9萬

3.97坪 8~ 8/ 9 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

麻園頭段922-6地號

1,980萬

-

65.5萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 草間漫漫

台中市北區梅亭街【草間漫漫】C棟0號

2,780萬

含車位195萬

57.38坪

含車位10.18坪

54.8萬

9.86坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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