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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號5樓之2

1,580萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

33.4萬

2.57坪 5~ 6/ 29 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

篤行路333巷1弄17之3號

700萬

21.27坪

32.9萬

8.81坪 4~ 4/ 5 44.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市西區模範街35-2號4樓

350萬

38.46坪

9.1萬

7.23坪 4~ 4/ 7 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號10樓之1

3,230萬

含車位價

103.36坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.82坪 10~ 10/ 12 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段260號10樓

3,200萬

含車位價

65.97坪

含車位13.58坪

48.5萬

5.84坪 10~ 10/ 23 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位價

42.01坪

含車位10.40坪

54.3萬

2.58坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

臺灣大道二段【澔宇築心】A棟2樓

1,420萬

16.89坪

84.1萬

7.83坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】D棟10樓

1,170萬

含車位價

26.60坪

含車位10.00坪

44.0萬

2.65坪 10~ 10/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麥克阿瑟

精誠路92號12樓之1

2,550萬

含車位價

93.32坪

含車位坪數

27.3萬

12.93坪 12~ 12/ 14 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號12樓之6

1,830萬

含車位價

85.14坪

含車位坪數

21.5萬

7.91坪 12~ 13/ 13 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市西屯區精明路32號

1,850萬

44.36坪

41.7萬

跨所案件另有基地為台中市西區麻園頭段172-40地號持分面積為11.67㎡

 5.15坪 -1~ 1/ 5 40.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街68號

450萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 1~ 3/ 14 33.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 宏凱園邸園

台中市西屯區寧漢街85之10號7樓

1,350萬

含車位100萬

57.52坪

含車位坪數

23.5萬

陽台外推；

 12.14坪 7~ 7/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大家

寧夏路89巷22號8樓之11

1,088萬

含車位價

46.20坪

含車位坪數

23.6萬

3.78坪 8~ 8/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 奧林匹特大樓

台中市西屯區寧夏路79號4樓之1

1,250萬

117.19坪

10.7萬

其他增建；

 10.71坪 4~ 4/ 12 33.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢口寧夏

寧夏路62號2樓之3

1,255萬

含車位價

52.61坪

含車位坪數

23.9萬

4.69坪 2~ 2/ 13 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 綠茵房

寧夏西四街17號11樓之1

1,350萬

含車位價

49.19坪

含車位坪數

27.4萬

4.01坪 11~ 11/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 漢口公爵

台中市西屯區寧夏西四街12號8樓之2

1,520萬

含車位價

48.55坪

含車位坪數

31.3萬

3.58坪 8~ 8/ 14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】A2棟0號

1,135萬

20.95坪

54.2萬

4.81坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

華興街53之2號

700萬

26.90坪

26.0萬

6.79坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 雙橡園

台中市北區華興街117巷2號4樓之6

306萬

10.57坪

29.0萬

1.83坪 4~ 4/ 7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 新象物語NO2

華富街68號7樓之6

215萬

8.45坪

25.5萬

1.30坪 7~ 7/ 7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 巨匠雅舍

華美街二段82號7樓之12

460萬

13.66坪

33.7萬

2.66坪 7~ 7/ 8 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號9樓之6

868萬

含車位價

20.48坪

含車位3.01坪

42.4萬

1.89坪 9~ 9/ 11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

華美街372巷3號4樓

458萬

17.29坪

26.5萬

7.56坪 4~ 4/ 4 50.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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