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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

土庫段26-49地號

15,666萬

-

113.7萬

政府機關標讓售；

 137.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 國美TWINS/世界觀光大樓(3F4F)

忠明南路315號

6,500萬

含車位價

225.23坪

含車位坪數

28.9萬

87.73坪 1~ 3/ 3 39.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面

台中市西區美村路一段300號

2,900萬

72.75坪

39.9萬

58.80坪 1~ 1/ 4 29.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

後子段252-412地號

3,200萬

-

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市西區福人街28巷7弄1號

2,600萬

33.04坪

78.7萬

46.28坪 1~ 2/ 2 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

後子段252-517地號

3,250萬

-

71.2萬

45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後?子段0187-0661地號

2,100萬

-

48.6萬

43.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

麻園頭段84-33地號

3,800萬

-

92.4萬

未登記建物；

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

福人街28巷16號

2,200萬

81.73坪

26.9萬

35.09坪 -1~ 3/ 3 33.6年 17房(室)0廳17衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市西區福人街28巷16號

2,200萬

81.73坪

26.9萬

頂樓加蓋；

 35.09坪 1~ 3/ 3 33.7年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市西區民生路445巷3號

2,560萬

43.62坪

58.7萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市西區向上北路262巷3號

2,360萬

87.00坪

27.1萬

其他增建；

 32.37坪 1~ 4/ 4 38.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

麻園頭段84-159地號

650萬

-

21.5萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

中美街38號

3,080萬

94.64坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 5/ 5 24.4年 8房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

中美街49號

3,020萬

42.36坪

71.3萬

房屋款：1502769元，土地款：28697231元。

 28.44坪 1~ 2/ 2 38.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

土庫段3-99地號

1,466萬

-

52.1萬

包含公共設施保留地用地；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市西區向上路一段289巷35號

1,700萬

47.31坪

35.9萬

本案有拆價如下:土庫段24-24、24-53地號持分2/14買賣價為新台幣500萬元整土庫段24-26、24-52地號及2590建號買賣價為新台幣1200萬元整合計買賣總價為新台幣1700萬元整

 28.04坪 1~ 3/ 3 42.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西區向上路一段247號

3,456萬

37.64坪

91.8萬

26.32坪 1~ 2/ 2 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

土庫段22-53地號

584萬

-

23.3萬

買賣雙方為母女關係按公告現值成交買賣總價金.

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西區福人街44巷10號

480萬

23.37坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 24.81坪 1~ 2/ 2 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市西區忠明南路193號

2,550萬

86.70坪

29.4萬

其他增建；

 24.50坪 1~ 5/ 5 42.0年 8房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

土庫段26-50地號

2,683萬

-

113.7萬

政府機關標讓售；

 23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

向上路一段245巷16號

1,650萬

27.29坪

60.5萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

台中市西區向上路一段251號

2,800萬

36.34坪

77.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

向上路一段289巷35號

1,700萬

47.31坪

35.9萬

22.69坪 -1~ 3/ 3 41.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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