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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

台中市西區中美街28巷2號

5,100萬

42.69坪

119.5萬

買賣總價內含明細：土地40-79地號40-103地號，價金新台幣50370473元正。 土地40-271地號，價金新台幣200000元正。 建物472建號，價金新台幣429527元正。頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 80.47坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公

台中市西區公益路155巷102號

16,500萬

含車位價

477.55坪

含車位28.73坪

34.6萬

65.85坪 -1~ 2/ 8 23.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

台中市西區美村路一段300號

2,900萬

72.75坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 58.80坪 1~ 1/ 4 29.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

後子段252-412地號

3,200萬

-

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市西區福人街28巷7弄1號

2,600萬

33.04坪

78.7萬

46.28坪 1~ 2/ 2 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後?子段0187-0661地號

2,100萬

-

48.6萬

43.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

麻園頭段84-33地號

3,800萬

-

92.4萬

未登記建物；

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

福人街28巷16號

2,200萬

81.73坪

26.9萬

35.09坪 -1~ 3/ 3 33.6年 17房(室)0廳17衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市西區福人街28巷16號

2,200萬

81.73坪

26.9萬

頂樓加蓋；

 35.09坪 1~ 3/ 3 33.7年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 豐邑大隱

台中市西區向上路一段29巷92號

3,380萬

含車位價

117.19坪

含車位9.22坪

28.8萬

34.84坪 -1~ 4/ 5 20.4年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市西區民生路445巷3號

2,560萬

43.62坪

58.7萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

土庫段57地號

1,354萬

-

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 33.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市西區美村路一段468號

2,723萬

33.73坪

80.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~ 2/ 2 61.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

麻園頭段84-159地號

650萬

-

21.5萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

中美街38號

3,080萬

94.64坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 5/ 5 24.4年 8房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

中美街49號

3,020萬

42.36坪

71.3萬

房屋款：1502769元，土地款：28697231元。陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；

 28.44坪 1~ 2/ 2 38.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

土庫段3-99地號

1,466萬

-

52.1萬

包含公共設施保留地用地；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市西區向上路一段289巷35號

1,700萬

47.31坪

35.9萬

本案有拆價如下:土庫段24-24、24-53地號持分2/14買賣價為新台幣500萬元整土庫段24-26、24-52地號及2590建號買賣價為新台幣1200萬元整合計買賣總價為新台幣1700萬元整其他增建；

 28.04坪 1~ 3/ 3 42.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面 大和馨墅

台中市西區模範街3巷2號

4,168萬

74.46坪

56.0萬

陽台外推；

 26.62坪 1~ 4/ 4 2.9年 3房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西區向上路一段247號

3,456萬

37.64坪

91.8萬

26.32坪 1~ 2/ 2 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

土庫段22-53地號

584萬

-

23.3萬

買賣雙方為母女關係按公告現值成交買賣總價金.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西區福人街44巷10號

480萬

23.37坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 24.81坪 1~ 2/ 2 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

向上路一段245巷16號

1,650萬

27.29坪

60.5萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

台中市西區向上路一段251號

2,800萬

36.34坪

77.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

向上路一段289巷35號

1,700萬

47.31坪

35.9萬

22.69坪 -1~ 3/ 3 41.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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