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三民路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝/店面

台中市西區大新街20號

8,000萬

209.08坪

38.3萬

土地總價新台幣46400000建物總價新台幣33600000

 68.06坪 1~ 5/ 5 2.7年 24房(室)1廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市西區正福街33號

3,400萬

148.73坪

22.9萬

43.86坪 1~ 5/ 5 5.0年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市西區大新街25號

3,350萬

85.43坪

39.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 -1~ 4/ 5 12.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

公館段84-17地號

3,166萬

-

65.0萬

48.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

南屯路一段15號

2,900萬

56.30坪

51.5萬

28.13坪 1~ 3/ 3 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 鵬程

台中市西區建國北路三段51之1號

2,700萬

61.84坪

43.7萬

其他增建:一樓車庫外推、二樓陽台外推

 22.88坪 1~ 4/ 4 8.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 鵬程

建國北路三段53之2號

2,625萬

含車位價

61.71坪

含車位坪數

42.5萬

24.29坪 1~ 4/ 4 9.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

公館段42-64地號

2,380萬

-

26.9萬

88.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

懷寧街179巷9號

2,300萬

61.41坪

37.5萬

23.29坪 1~ 4/ 4 13.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西區南屯路一段61-2號

2,300萬

55.54坪

41.4萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 3/ 3 53.5年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

三民西路139號

2,285萬

37.34坪

61.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~ 2/ 2 52.3年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

公館段84-11地號

2,276萬

-

50.0萬

45.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

民興街73號

2,190萬

55.36坪

39.6萬

24.20坪 -1~ 3/ 3 43.0年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/其他

台中市南區民興街73號

2,190萬

55.36坪

39.6萬

其他增建；

 24.20坪 1~ 3/ 3 43.0年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

復興路三段2巷3弄19號

2,100萬

含車位價

59.33坪

含車位坪數

35.4萬

20.88坪 1~ 4/ 4 34.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

台中市南區復興路三段115號

2,067萬

36.42坪

56.8萬

24.50坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

公館段78-27地號

2,058萬

-

38.9萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市西區三民路一段87-1號

1,988萬

100.65坪

19.8萬

22.99坪 1~ 4/ 4 51.4年 5房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區復興路三段2巷3弄19號

1,980萬

59.33坪

33.4萬

陽台外推；

 20.88坪 1~ 4/ 4 33.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

復興路二段192號

1,908萬

-

51.7萬

36.91坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

下橋子頭段88-16地號

1,908萬

-

51.7萬

交易總價款為新台幣1908萬元整，其中拆分土地價款為新台幣1880.5萬元整，未登記建物價款為新台幣27.5萬元整。

 36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市西區大新街46號

1,866萬

38.01坪

49.1萬

其他增建；

 29.34坪 1~ 2/ 2 50.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市西區柳川東路二段17號

1,828萬

37.00坪

49.4萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 48.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市西區大全街142號

1,800萬

45.62坪

39.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 3/ 3 51.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他

台中市西區永安街38號

1,780萬

59.17坪

30.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 42.8年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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