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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/套房

台中市西區向上路一段142號

1,407萬

8.97坪

156.8萬

14.37坪 1~ 1/ 1 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西區精美街45號

1,250萬

17.48坪

71.5萬

其他增建；

 4.61坪 1~ 1/ 5 41.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 模範國宅

台中市西區模範街34巷12號

1,550萬

22.55坪

68.8萬

7.86坪 1~ 1/ 5 41.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/套房

台中市西區建國路9號

1,100萬

17.33坪

63.5萬

11.80坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 築優心晴

台中市西區四維街【築優心晴】D棟5號

975萬

15.50坪

62.9萬

4.31坪 5~ 5/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

968萬

15.83坪

61.2萬

增建：壹樓空地

 6.39坪 1~ 1/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 築優心晴

台中市西區四維街【築優心晴】D棟3號

920萬

15.50坪

59.4萬

4.31坪 3~ 3/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台中市西區美村路一段576巷17號

968萬

17.60坪

55.0萬

其他增建；含租約；

 5.98坪 1~ 1/ 5 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房

台中市西區台灣大道一段703號5樓之3

298萬

5.75坪

51.8萬

0.57坪 5~ 5/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,140萬

22.98坪

49.6萬

11.86坪 1~ 1/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

660萬

含車位價

13.69坪

含車位2.05坪

48.2萬

1.26坪 9~ 9/ 11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 SO LOVE奢華

836萬

17.55坪

47.6萬

1.89坪 7~ 7/ 11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號5樓之7

558萬

12.53坪

44.5萬

1.01坪 5~ 5/ 12 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 SO LOVE奢華

576萬

含車位價

12.98坪

含車位坪數

44.4萬

1.17坪 3~ 3/ 11 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號9樓之15

520萬

11.99坪

43.4萬

1.14坪 9~ 9/ 14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街145號2樓之10

618萬

含車位200萬

19.67坪

含車位9.95坪

43.0萬

其他增建；含租約；

 3.25坪 2~ 2/ 9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 元心五權101

台中市西區中山路470號3樓之7

675萬

16.11坪

41.9萬

2.91坪 3~ 3/ 7 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中港晶華大樓

515萬

12.69坪

40.6萬

0.63坪 26~ 26/ 32 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

555萬

含車位價

13.69坪

含車位2.05坪

40.6萬

1.26坪 9~ 9/ 11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

893萬

22.09坪

40.5萬

9.08坪 1~ 1/ 4 46.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區精誠五街1號

1,620萬

40.35坪

40.2萬

其他增建；

 10.41坪 -1~ 1/ 5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 元心五權101

740萬

18.59坪

39.8萬

3.39坪 3~ 3/ 7 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區精誠二十二街8號

1,100萬

27.85坪

39.5萬

7.59坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 SO LOVE奢華

458萬

11.64坪

39.4萬

1.26坪 7~ 7/ 11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號5樓之1

650萬

含車位價

16.78坪

含車位坪數

38.7萬

1.63坪 5~ 5/ 8 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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