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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

台中市西區向上路一段247號

3,456萬

37.64坪

91.8萬

26.32坪 1~ 2/ 2 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

3,200萬

35.60坪

89.9萬

26.92坪 1~ 2/ 2 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

3,020萬

42.36坪

71.3萬

房屋款：1502769元，土地款：28697231元。陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；

 28.44坪 1~ 2/ 2 38.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 50.79坪 1~ 1/ 14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

1,128萬

16.34坪

69.1萬

14.22坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市西區民權路211之3號

2,700萬

40.14坪

67.3萬

33.58坪 1~ 2/ 2 56.7年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街129號

4,150萬

含車位450萬

74.24坪

含車位18.48坪

66.4萬

車位總價無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.15坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】S棟1F-2號

4,150萬

含車位450萬

74.28坪

含車位18.51坪

66.3萬

8.15坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】S棟1F-1號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

6.34坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街127號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市西區向上路一段94號

2,800萬

42.80坪

65.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 48.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

2,285萬

37.34坪

61.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~ 2/ 2 52.3年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西區五權一街68號

2,600萬

43.94坪

59.2萬

23.60坪 1~ 2/ 2 55.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 邑富首席大苑

台中市西區台灣大道二段311巷1弄36號

2,380萬

含車位價

40.53坪

含車位11.23坪

58.7萬

本標的物買賣拆價如下:土地價款新台幣1163萬元整建物價款新台幣1217萬元整夾層；

 6.05坪 1~ 1/ 10 1.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

1,420萬

含車位價

24.39坪

含車位坪數

58.2萬

11.66坪 1~ 1/ 4 45.1年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西區大昌街199號

3,670萬

67.02坪

54.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 62.62坪 1~ 3/ 3 41.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

830萬

15.73坪

52.8萬

6.67坪 1~ 1/ 5 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

2,900萬

56.30坪

51.5萬

28.13坪 1~ 3/ 3 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西區懷寧街90號

1,714萬

33.95坪

50.5萬

26.02坪 1~ 2/ 2 49.1年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

1,380萬

27.40坪

50.4萬

其他增建；

 8.42坪 1~ 1/ 5 45.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

台中市西區向上路一段79巷30號

3,380萬

68.18坪

49.6萬

其他增建；

 22.69坪 1~ 4/ 4 42.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

1,135萬

22.91坪

49.5萬

7.82坪 1~ 1/ 5 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面

1,156萬

23.79坪

48.6萬

4.80坪 1~ 1/ 7 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面

台中市西區華美西街一段58號

1,600萬

33.90坪

47.2萬

其他增建:防火巷其他增建；

 8.17坪 1~ 1/ 5 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市西區自治街220號

1,260萬

27.12坪

46.5萬

15.73坪 1~ 2/ 2 54.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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