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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 聖淘莎

台中市西區忠勤街12號6樓之2

1,180萬

含車位價

45.21坪

含車位坪數

26.1萬

陽台其他增建；

 4.04坪 6~ 6/ 14 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港菁英

台中市西區忠明路30號4樓之2

2,560萬

含車位價

75.04坪

含車位12.85坪

34.1萬

7.39坪 4~ 4/ 14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福人居

台中市西區忠明南路369號6樓之2

938萬

28.15坪

33.3萬

2.97坪 6~ 6/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福人居

台中市西區忠明南路369號11樓之5

1,390萬

42.50坪

32.7萬

陽臺外推；

 4.48坪 11~ 11/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蘭亭

台中市西區忠明南路349號2樓之1

1,150萬

含車位80萬

34.95坪

含車位3.49坪

34.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.79坪 2~ 2/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 蘭亭

台中市西區忠明南路349號13樓之2

1,488萬

含車位價

40.21坪

含車位3.49坪

37.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.37坪 13~ 13/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蘭亭

1,030萬

31.46坪

32.7萬

3.41坪 13~ 13/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 世界觀光大樓/聯合大樓

台中市西區忠明南路325號9樓之19

260萬

9.35坪

27.8萬

陽臺外推；

 0.38坪 9~ 9/ 12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界觀光大樓/聯合大樓

766萬

21.48坪

35.7萬

2.26坪 3~ 3/ 12 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 新巢

263萬

8.36坪

31.5萬

0.83坪 6~ 6/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 新巢

300萬

8.36坪

35.9萬

0.83坪 4~ 4/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

565萬

18.74坪

30.2萬

5.52坪 5~ 5/ 5 41.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鄉林麗池

台中市西區忠明南路122號19樓之8

1,420萬

42.44坪

33.5萬

陽臺外推；

 3.53坪 19~ 19/ 24 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路116號5樓之5

1,788萬

含車位180萬

41.58坪

含車位7.64坪

47.4萬

陽臺外推；其他增建；

 3.79坪 5~ 5/ 15 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路116號2樓之9

1,340萬

含車位價

31.26坪

含車位坪數

42.9萬

2.85坪 2~ 2/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路116號2樓之6

1,668萬

含車位150萬

42.80坪

含車位8.86坪

44.7萬

陽臺外推；其他增建；

 3.91坪 2~ 2/ 15 17.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路116號2樓之2

1,530萬

含車位價

38.64坪

含車位4.25坪

39.6萬

3.51坪 2~ 2/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路112號7樓之8

2,238萬

含車位價

55.35坪

含車位8.86坪

40.4萬

5.04坪 7~ 7/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林夏都

1,168萬

27.48坪

42.5萬

2.49坪 2~ 2/ 15 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路112號15樓之2

1,815萬

含車位80萬

41.70坪

含車位4.25坪

46.3萬

3.79坪 15~ 15/ 15 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路112號14樓之7

2,250萬

含車位價

55.91坪

含車位8.86坪

40.2萬

5.09坪 14~ 14/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路110號2樓之1

1,850萬

含車位價

46.09坪

含車位4.25坪

40.1萬

陽臺外推；

 4.19坪 2~ 2/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】9F-D號

1,940萬

含車位232萬

36.08坪

含車位11.54坪

69.6萬

3.36坪 9~ 9/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】8F-B號

2,339萬

含車位237萬

40.87坪

含車位7.38坪

62.8萬

4.58坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】8F-A號

2,407萬

含車位272萬

45.03坪

含車位11.54坪

63.8萬

4.58坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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