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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

麻園頭段151-184地號

278萬

-

40.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

麻園頭段9-23地號

368萬

-

39.9萬

未登記建物；

 9.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

後壠子段252-162地號

118萬

-

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

麻園頭段180-94地號

401萬

-

39.6萬

包含公共設施保留地用地；

 10.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 閣上科博

台中市西區日興街98號4樓之3

1,460萬

含車位價

36.90坪

含車位8.50坪

39.6萬

夾層；

 5.19坪 4~ 4/ 10 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

後子段146-19地號

47萬

-

39.2萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後子段262-109地號

557萬

-

39.2萬

14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段256號3樓

2,200萬

含車位價

56.09坪

含車位9.05坪

39.2萬

4.97坪 3~ 3/ 23 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之19

1,030萬

26.35坪

39.1萬

1.31坪 31~ 31/ 32 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之25

888萬

22.73坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 1.29坪 30~ 30/ 32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

後壠子段389-143地號

189萬

-

39.0萬

道路用地買賣

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

麻園頭段151-183地號

271萬

-

38.9萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

公館段78-27地號

2,058萬

-

38.9萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

麻園頭段159-21地號

106萬

-

38.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

後子段118-86地號

283萬

-

38.8萬

道路用地買賣

 7.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

麻園頭段157-240地號

46萬

-

38.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

後壠子段115-67地號

736萬

-

38.0萬

未登記建物；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

麻園頭段152-113地號

460萬

-

38.0萬

公共設施保留地:道路用地

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

土庫段97-5地號

240萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

土庫段83-14地號

865萬

-

37.9萬

公共設施保留地:道路用地

 22.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

公館段151-595地號

878萬

-

37.9萬

23.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

公館段151-595地號

181萬

-

37.9萬

4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

麻園頭段159-125地號

149萬

-

37.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

麻園頭段157-153地號

227萬

-

37.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

麻園頭段152-175地號

227萬

-

37.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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