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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 大地球

台中市西區民生路135號21樓之8

285萬

13.17坪

21.6萬

租約至113年8月31日止含租約；

 0.79坪 21~ 21/ 22 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街145號2樓之10

618萬

含車位200萬

19.67坪

含車位9.95坪

43.0萬

其他增建；含租約；

 3.25坪 2~ 2/ 9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 巴塞隆納大樓

358萬

9.57坪

37.4萬

1.00坪 11~ 11/ 13 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 大地球

285萬

13.10坪

21.8萬

0.79坪 16~ 16/ 22 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 藝術貴族

台中市西區柳川東路二段147號12樓之3

260萬

9.31坪

27.9萬

1.10坪 12~ 12/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之5

520萬

含車位價

15.33坪

含車位坪數

33.9萬

含租約；

 1.17坪 11~ 11/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 親愛龍邦

500萬

16.75坪

29.9萬

2.31坪 4~ 4/ 8 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號4樓之22

456萬

15.75坪

29.0萬

平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費

 2.28坪 4~ 4/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號7樓之5

245萬

9.44坪

25.9萬

0.94坪 7~ 7/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 城市經典

260萬

9.69坪

26.8萬

0.74坪 18~ 18/ 19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 世界通商

150萬

7.79坪

19.3萬

1.05坪 4~ 4/ 11 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 中港之星

406萬

12.13坪

33.5萬

1.27坪 14~ 14/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房

台中市西區民權路312巷6號3樓3號

153萬

8.10坪

18.9萬

1.64坪 3~ 3/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號7樓之6

438萬

12.59坪

34.8萬

1.99坪 7~ 7/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號17樓之61

180萬

8.72坪

20.7萬

0.66坪 17~ 17/ 19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 大地球

278萬

13.13坪

21.2萬

0.56坪 9~ 9/ 22 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號7樓之3

388萬

10.94坪

35.5萬

1.38坪 7~ 7/ 12 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號4樓之9

263萬

9.13坪

28.8萬

陽臺外推；

 1.58坪 4~ 4/ 7 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 大地球

台中市西區民生路135號11樓之2

325萬

13.13坪

24.8萬

0.79坪 11~ 11/ 22 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號7樓之44

186萬

10.87坪

17.1萬

0.84坪 7~ 7/ 19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號4樓之14

250萬

8.54坪

29.3萬

1.01坪 4~ 4/ 8 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號3樓之8

120萬

7.58坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 3~ 3/ 11 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 大地球

265萬

13.12坪

20.2萬

0.79坪 12~ 12/ 22 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 大地球

台中市西區中華路一段1-7號12樓之5

265萬

13.12坪

20.2萬

0.79坪 12~ 12/ 22 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 人間筆記

台中市西區三民路一段39巷3弄9號9樓之2

265萬

9.48坪

28.0萬

0.95坪 9~ 9/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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