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忠明南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/辦公 廣福通商

台中市西區公益路130號6樓

2,213萬

含車位價

126.52坪

含車位坪數

17.5萬

陽台外推；

 14.23坪 6~ 6/ 12 32.4年 7房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號5樓之3

378萬

12.51坪

30.2萬

1.96坪 5~ 5/ 7 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號4樓之2

226萬

7.77坪

29.1萬

陽台外推；

 0.77坪 4~ 4/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 泉宇VIVA

台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】9F-D號

2,330萬

含車位245萬

49.34坪

含車位10.00坪

53.0萬

6.26坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國美天藏

台中市西區中美街139號5樓之1

3,266萬

含車位價

89.49坪

含車位16.00坪

36.5萬

13.19坪 5~ 5/ 11 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路110號2樓之6

1,180萬

含車位100萬

31.54坪

含車位4.07坪

39.3萬

陽台外推；

 2.87坪 2~ 2/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天鵝堡

台中市西區大同街168號6樓之5

1,850萬

含車位605萬

72.50坪

含車位坪數

25.5萬

陽台外推；含租約；

 9.69坪 6~ 6/ 14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文化新城

台中市西區向上北路175號3樓之4

830萬

35.50坪

23.4萬

其他增建；

 8.47坪 3~ 3/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 璀璨之旅

台中市西區公益路363號3樓之7

1,080萬

含車位80萬

30.46坪

含車位2.17坪

35.3萬

3.03坪 3~ 3/ 14 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號12樓之5

785萬

45.14坪

17.4萬

2.98坪 12~ 12/ 27 32.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號5樓之15

262萬

13.56坪

19.3萬

1.41坪 5~ 5/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 親家御苑

台中市西區華美街103巷5號3樓之2

1,128萬

含車位150萬

36.81坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 6.80坪 3~ 3/ 8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 親家御苑

台中市西區華美街103巷3號8樓之1

830萬

36.59坪

22.7萬

6.75坪 8~ 8/ 8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 蔡田開門

大墩十街61號2樓之1

902萬

31.95坪

28.2萬

3.15坪 2~ 2/ 13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 璀璨之旅

台中市西區公益路363號11樓之12

1,306萬

含車位價

38.71坪

含車位4.57坪

33.7萬

3.69坪 11~ 11/ 14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面

台中市西區精誠21街48號

1,400萬

49.28坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 1~ 1/ 7 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面

台中市西區精誠28街20號

1,020萬

32.58坪

31.3萬

5.90坪 1~ 2/ 6 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 一品居

台中市西區向上路一段289巷9號6樓之8

210萬

8.41坪

25.0萬

1.36坪 6~ 6/ 8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號5樓之13

399萬

13.56坪

29.4萬

2.15坪 5~ 5/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 璀璨之旅

台中市西區公益路363號9樓之3

1,060萬

含車位價

31.45坪

含車位2.09坪

33.7萬

其他增建；

 3.10坪 9~ 9/ 14 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 泉宇VIVA

台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】8F-B號

2,355萬

含車位245萬

50.20坪

含車位10.00坪

52.5萬

6.40坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號24樓之5

618萬

含車位價

48.14坪

含車位坪數

12.8萬

2.57坪 24~ 24/ 27 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號24樓之6

150萬

12.07坪

12.5萬

0.74坪 24~ 24/ 27 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號5樓之1

715萬

34.82坪

20.5萬

3.37坪 5~ 5/ 12 30.1年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號5樓之2

336萬

16.35坪

20.6萬

1.55坪 5~ 5/ 12 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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