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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

土庫段3-99地號

1,466萬

-

52.1萬

包含公共設施保留地用地；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

公館段151-595地號

910萬

-

32.5萬

1.西區公館段151-595地號買賣總價款9050000。2.西區公館段151-597地號買賣總價款50000。3.買賣登記及鑑界代辦費，共計23800元，稅費、規費等相關必要費用，共計13232元；另由買方支付買賣價金服務費6%，共計546000元，上開費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 27.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 中港之星

台中市西區美村路一段43號底一層之1,之2

2,250萬

253.80坪

8.9萬

27.91坪 -1~ -1/ 14 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公

台中市西區五權路2-3號4樓

3,140萬

含車位340萬

294.89坪

含車位坪數

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 27.84坪 4~ 4/ 12 38.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

公館段62-38地號

720萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

公館段179-64地號

757萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地;

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

後壠子段187-83地號

560萬

-

20.3萬

27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

土庫段92-75地號

1,368萬

-

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

大益段330地號

1,366萬

-

50.0萬

27.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

福壽段一小段8-10地號

1,633萬

-

60.0萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

福壽段一小段8-10地號

1,850萬

-

68.0萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

後子段187-59地號

690萬

-

25.3萬

未登記建物；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大益段929地號

997萬

-

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

公館段80-63地號

820萬

-

30.4萬

公共設施保留地:道路用地

 26.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公

台中市西區精誠16街39號底一層樓

1,300萬

224.53坪

5.8萬

權利人共兩人，標的物為地下室

 26.92坪 -1~ -1/ 7 28.5年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

土庫段35-72地號

200萬

-

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

後子段185-3地號

1,338萬

-

50.0萬

未保存建物不計價未登記建物；

 26.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

1,690萬

-

63.5萬

26.62坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

公館段59-34地號

510萬

-

19.2萬

含地政士服務費12000元;未登記建物;

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

麻園頭段157-132地號

800萬

-

30.4萬

26.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

後子段101-42地號

1,700萬

-

65.4萬

未登記建物；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

後子段162-271地號

391萬

-

15.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;包含公共設施保留地之交易。;

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

後子段162-271地號

606萬

-

23.6萬

包含公共設施保留地用地;

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

後子段199-186地號

1,208萬

-

47.0萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

半平厝段353地號

1,500萬

-

59.0萬

25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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