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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝/店面

3,520萬

91.66坪

38.4萬

其他增建;

 28.44坪 1~ 4/ 4 33.0年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

台中市西區昇平街60號

3,520萬

45.51坪

77.3萬

其他增建；含租約；

 36.30坪 1~ 2/ 2 52.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

3,500萬

42.73坪

81.9萬

51.43坪 1~ 2/ 2 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

3,500萬

68.04坪

51.4萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 29.65坪 1~ 3/ 3 40.9年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

台中市西區精誠十街33號

3,500萬

含車位價

187.53坪

含車位坪數

18.7萬

95.97坪 1~ 4/ 4 32.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 榮成商業大樓

台中市西區向上北路137號

3,500萬

145.25坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 -1~ 1/ 7 29.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 綠之郡

台中市西區美村路一段566號

3,500萬

85.31坪

41.0萬

8.51坪 1~ 2/ 13 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

3,500萬

20.96坪

167.0萬

20.27坪 1~ 2/ 2 51.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市西區博館二街239號

3,500萬

131.34坪

26.7萬

54.15坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明二街81號

3,500萬

含車位價

81.52坪

含車位坪數

42.9萬

一樓有一店面

 9.36坪 1~ 3/ 14 33.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市西區台灣大道二段580巷30之1號

3,500萬

89.07坪

39.3萬

本案於110年10月1日權利讓渡買賣金額3650萬元整。

 22.99坪 1~ 5/ 5 0.0年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

3,499萬

30.08坪

116.3萬

28.74坪 1~ 2/ 2 51.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝 元建築松風引

台中市西區中美街137之6號

3,488萬

83.77坪

41.6萬

20.57坪 1~ 5/ 5 1.6年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

3,480萬

101.03坪

34.5萬

34.79坪 1~ 4/ 4 12.1年 7房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市西區向上路一段247號

3,456萬

37.64坪

91.8萬

26.32坪 1~ 2/ 2 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

3,450萬

含車位價

80.40坪

含車位坪數

42.9萬

40.54坪 1~ 3/ 3 31.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

3,450萬

35.91坪

96.1萬

39.63坪 2~ 2/ 2 51.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

台中市西區精誠八街11號

3,450萬

35.91坪

96.1萬

其他增建；

 39.63坪 1~ 2/ 2 51.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市西區精誠20街19號

3,450萬

80.40坪

42.9萬

總買賣價金:34500000元包含 土地價金:28000000元 建物價金:6500000元

 40.54坪 1~ 3/ 3 31.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市西區五權新二巷7號

3,450萬

36.89坪

93.5萬

其他增建；

 49.91坪 1~ 2/ 2 56.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 冠宇柏睿

3,438萬

含車位價

120.84坪

含車位坪數

28.5萬

40.54坪 1~ 5/ 5 5.5年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

台中市西區大墩十二街5號

3,427萬

47.20坪

72.6萬

33.28坪 1~ 2/ 2 32.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 虹府臻璽

台中市西區博館一街138巷13號

3,410萬

79.98坪

42.6萬

27.53坪 1~ 5/ 5 16.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

3,400萬

86.42坪

39.3萬

25.88坪 1~ 5/ 5 5.5年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

台中市西區公益路170號

3,400萬

80.75坪

42.1萬

其他增建;

 28.44坪 1~ 4/ 4 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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