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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 智慧經典

979萬

27.24坪

35.9萬

4.79坪 2~ 2/ 7 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 世界觀光大樓/聯合大樓

766萬

21.48坪

35.7萬

2.26坪 3~ 3/ 12 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之16

450萬

12.70坪

35.4萬

陽臺外推；

 0.63坪 27~ 27/ 32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 漢宮庭園

台中市西區五權西三街85號12樓

1,570萬

44.61坪

35.2萬

5.68坪 12~ 12/ 12 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天鵝堡

1,320萬

37.58坪

35.1萬

4.43坪 3~ 3/ 14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大河文明

台中市西區向上南路一段118號4樓

2,030萬

含車位價

57.87坪

含車位7.23坪

35.1萬

陽臺外推；

 8.10坪 4~ 4/ 12 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 親家御苑

1,160萬

33.41坪

34.7萬

6.21坪 2~ 2/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中港晶華大樓

700萬

20.17坪

34.7萬

0.97坪 24~ 24/ 32 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 寶鴻大白

台中市西區五權三街55巷3號2樓

3,010萬

含車位430萬

98.11坪

含車位23.85坪

34.7萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。

 13.05坪 2~ 2/ 10 6.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 蔡田開門

台中市西區大墩十街61號10樓之4

1,240萬

含車位價

36.01坪

含車位坪數

34.4萬

陽臺外推；

 3.61坪 10~ 10/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西區民權路213巷2-1號4樓

1,430萬

41.80坪

34.2萬

其他增建；

 9.81坪 4~ 4/ 7 46.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 由鉅聖家族

台中市西區五權七街125巷12號3樓

1,600萬

含車位價

46.95坪

含車位坪數

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 3~ 3/ 9 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港菁英

台中市西區忠明路30號4樓之2

2,560萬

含車位價

75.04坪

含車位12.85坪

34.1萬

7.39坪 4~ 4/ 14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蘭亭

台中市西區忠明南路349號2樓之1

1,150萬

含車位80萬

34.95坪

含車位3.49坪

34.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.79坪 2~ 2/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京都尚品

台中市西區大進街159號12樓之3

1,728萬

含車位150萬

51.35坪

含車位坪數

33.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.61坪 12~ 12/ 14 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林麗池

台中市西區忠明南路122號19樓之8

1,420萬

42.44坪

33.5萬

陽臺外推；

 3.53坪 19~ 19/ 24 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 東方綠

1,078萬

含車位價

32.32坪

含車位坪數

33.4萬

3.46坪 7~ 7/ 13 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 逸虹園

1,380萬

含車位價

41.44坪

含車位坪數

33.3萬

6.04坪 5~ 5/ 7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福人居

台中市西區忠明南路369號6樓之2

938萬

28.15坪

33.3萬

2.97坪 6~ 6/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天鵝堡

台中市西區大同街168號3樓之6

1,320萬

39.75坪

33.2萬

4.43坪 3~ 3/ 14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 廣三帝王天廈

1,850萬

含車位價

55.82坪

含車位坪數

33.1萬

4.52坪 14~ 14/ 16 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 順天當代美術

台中市西區樂群街241號12樓

1,540萬

含車位價

46.51坪

含車位6.80坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 12~ 12/ 15 17.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林總裁行館觀雲

台中市西區向上路一段79巷12號4樓之2

2,650萬

含車位價

80.58坪

含車位12.14坪

32.9萬

陽臺外推；

 4.82坪 4~ 4/ 27 17.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蘭亭

1,030萬

31.46坪

32.7萬

3.41坪 13~ 13/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 福人居

台中市西區忠明南路369號11樓之5

1,390萬

42.50坪

32.7萬

陽臺外推；

 4.48坪 11~ 11/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。