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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 遠赫謙美

台中市西區三民西路116巷7弄18號7樓之1

2,861萬

含車位價

75.36坪

含車位21.88坪

38.0萬

16.34坪 7~ 7/ 9 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 寶鴻大白

3,300萬

含車位價

86.88坪

含車位坪數

38.0萬

13.17坪 4~ 4/ 10 6.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 藝術貴族

350萬

9.31坪

37.6萬

1.10坪 11~ 11/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之14

465萬

12.43坪

37.4萬

0.63坪 30~ 30/ 32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段19之5號22樓

1,500萬

含車位價

40.19坪

含車位9.01坪

37.3萬

夾層；

 2.99坪 22~ 22/ 22 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 廣三摩登市

500萬

13.43坪

37.2萬

1.97坪 14~ 14/ 14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,520萬

含車位價

41.14坪

含車位11.45坪

37.0萬

4.06坪 14~ 14/ 22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號8樓之2

4,225萬

含車位價

114.09坪

含車位20.00坪

37.0萬

本案價款:房屋1690萬含稅，土地2535萬

 11.96坪 8~ 8/ 21 10.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 蘭亭

台中市西區忠明南路349號13樓之2

1,488萬

含車位價

40.21坪

含車位3.49坪

37.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.37坪 13~ 13/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林總裁行館觀雲

3,700萬

100.39坪

36.9萬

6.22坪 17~ 17/ 27 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍寶人本臻邸

台中市西區公益路155巷100號2樓之3

3,180萬

含車位價

86.55坪

含車位32.35坪

36.7萬

車位編號26號係共用車位不計價金.

 8.19坪 2~ 2/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港奇摩市

1,393萬

含車位價

38.11坪

含車位9.01坪

36.6萬

2.80坪 21~ 21/ 22 18.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房

台中市西區大墩10街64號6樓之2

637萬

17.41坪

36.6萬

2.94坪 6~ 6/ 7 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世華金融大樓

1,415萬

38.90坪

36.4萬

3.05坪 4~ 4/ 15 40.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段40號8樓之6

400萬

11.00坪

36.4萬

1.53坪 8~ 8/ 12 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中港晶華大樓

1,050萬

28.97坪

36.3萬

1.29坪 21~ 21/ 32 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號21樓之1

1,050萬

28.96坪

36.3萬

1.29坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大公益

1,245萬

含車位價

34.71坪

含車位3.53坪

35.9萬

3.42坪 13~ 14/ 14 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

662萬

18.44坪

35.9萬

5.38坪 3~ 3/ 5 34.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 新巢

300萬

8.36坪

35.9萬

0.83坪 4~ 4/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 智慧經典

979萬

27.24坪

35.9萬

4.79坪 2~ 2/ 7 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區民權路362號3樓之7

2,188萬

60.90坪

35.9萬

1.7370建號，土地持份15/100，總價1000萬2.7371建號，土地持份15/100，總價1188萬頂樓加蓋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.79坪 3~ 3/ 3 36.9年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 模範國宅

台中市西區模範街13巷19號

828萬

23.08坪

35.9萬

陽臺外推；夾層；

 7.75坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 一品居

台中市西區向上路一段289巷9號7樓之12

408萬

11.37坪

35.9萬

1.83坪 7~ 7/ 8 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界觀光大樓/聯合大樓

766萬

21.48坪

35.7萬

2.26坪 3~ 3/ 12 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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