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美村路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/辦公

台中市西區華美街162號2樓

1,180萬

含車位價

40.56坪

含車位坪數

29.1萬

6.87坪 2~ 2/ 8 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 廣三摩登市

美村路一段36號8樓之8

1,160萬

36.18坪

32.1萬

4.03坪 8~ 8/ 14 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號7樓之7

1,150萬

96.40坪

11.9萬

8.03坪 7~ 7/ 14 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 貝多芬

台中市西區美村路一段806號10樓之1

1,135萬

含車位110萬

46.59坪

含車位坪數

24.4萬

5.09坪 10~ 10/ 14 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號12樓之3

1,135萬

69.69坪

16.3萬

4.57坪 12~ 12/ 27 31.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 貝多芬

美村路一段806號7樓之2

1,135萬

含車位價

55.95坪

含車位坪數

20.3萬

5.40坪 7~ 7/ 14 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 大東家綠璟

美村路一段771巷10號3樓之1

1,130萬

含車位價

45.98坪

含車位坪數

24.6萬

5.09坪 3~ 3/ 14 22.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 紐約CBD

美村路一段39之3號7樓

1,130萬

29.57坪

38.2萬

3.75坪 7~ 7/ 14 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 親家御苑

台中市西區華美街103巷5號3樓之2

1,128萬

含車位150萬

36.81坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 6.80坪 3~ 3/ 8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 高風亮節

台中市西區美村路一段582號8樓之3

1,120萬

含車位70萬

45.34坪

含車位2.14坪

24.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.54坪 8~ 8/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 高風亮節

台中市西區美村路一段582號10樓之1

1,110萬

含車位價

39.78坪

含車位4.28坪

27.9萬

3.74坪 10~ 10/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台中市西區華美街160號4樓之1

1,100萬

含車位價

40.16坪

含車位坪數

27.4萬

6.98坪 4~ 4/ 8 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 貝多芬

台中市西區美村路一段806號11樓之3

1,100萬

含車位價

54.15坪

含車位坪數

20.3萬

5.01坪 11~ 11/ 14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台中市西區昇平街52號3樓

1,100萬

含車位價

44.45坪

含車位坪數

24.8萬

6.40坪 3~ 3/ 8 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之3號

1,100萬

含車位200萬

34.57坪

含車位坪數

31.8萬

3.48坪 1~ 1/ 13 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 百達翡翠

台中市西區向上北路128號2樓之5

1,100萬

含車位價

30.84坪

含車位坪數

35.7萬

3.98坪 2~ 2/ 9 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市西區模範街21巷13號2樓

1,100萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

26.0萬

9.80坪 2~ 2/ 5 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號10樓之2

1,088萬

含車位價

68.86坪

含車位6.40坪

15.8萬

4.21坪 10~ 10/ 27 31.8年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 忠明新廈

民生路561號8樓之4

1,050萬

含車位價

40.61坪

含車位4.36坪

25.9萬

4.62坪 8~ 8/ 12 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 百達翡翠

台中市西區向上北路122號7樓之2

1,050萬

22.95坪

45.8萬

陽台外推；

 2.63坪 7~ 7/ 9 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區中興六巷12號4樓之16

1,050萬

含車位價

27.16坪

含車位坪數

38.7萬

5.68坪 4~ 4/ 5 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 貝多芬

美村路一段806號11樓之2

1,042萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

21.3萬

5.40坪 11~ 14/ 14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 忠明新廈

民生路561號10樓之5

1,030萬

含車位價

45.02坪

含車位4.59坪

22.9萬

5.20坪 10~ 10/ 12 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 國泰美村名廈

台中市西區美村路一段186號6樓

1,020萬

含車位價

52.26坪

含車位坪數

19.5萬

8.99坪 6~ 6/ 7 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之6

1,020萬

含車位價

33.42坪

含車位坪數

30.5萬

2.48坪 3~ 3/ 14 27.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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