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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/套房 科博天下

台中市西區博館一街105號5樓之4

150萬

9.16坪

16.4萬

1.17坪 5~ 5/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 寶璽荷園

台中市西區樂群街415號10樓之6

1,030萬

含車位價

33.95坪

含車位2.83坪

30.3萬

2.45坪 10~ 10/ 14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號9樓之15

396萬

11.22坪

35.3萬

1.39坪 9~ 9/ 12 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 欣中大樓

台中市西區民權路213巷16號2樓2號

650萬

32.12坪

20.2萬

22.48坪 2~ 2/ 6 46.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美La ONE

1,215萬

24.06坪

50.5萬

2.45坪 4~ 4/ 13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 寶鴻大白

台中市西區五權三街55巷3號2樓

3,010萬

含車位430萬

98.11坪

含車位23.85坪

34.7萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。

 13.05坪 2~ 2/ 10 6.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 儒林傑第

台中市西區五權西六街165巷8號4樓之8

1,450萬

含車位價

44.46坪

含車位坪數

32.6萬

6.56坪 4~ 4/ 9 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷1-12號

30萬

15.01坪

2.0萬

1.39坪 -1~ -1/ 19 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 名媛仕紳

475萬

15.41坪

30.8萬

1.61坪 4~ 4/ 9 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大公館

1,375萬

含車位價

49.61坪

含車位坪數

27.7萬

5.26坪 4~ 4/ 13 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 雲門登峰

1,450萬

含車位價

35.96坪

含車位5.08坪

40.3萬

3.35坪 2~ 2/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 親家御苑

1,160萬

33.41坪

34.7萬

6.21坪 2~ 2/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 林肯大廈

台中市西區向上路一段269號7樓之4

685萬

28.87坪

23.7萬

其他增建；

 2.39坪 7~ 7/ 12 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】07F-C號

1,942萬

含車位230萬

36.08坪

含車位11.54坪

69.8萬

3.36坪 7~ 7/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永宏.草悟道

台中市西區民權路217巷【永宏.草悟道】D2F號

1,335萬

含車位100萬

24.22坪

含車位1.72坪

54.9萬

5.81坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 金山名門

台中市西區五廊街29-4號4樓之6

480萬

38.61坪

12.4萬

6.57坪 4~ 4/ 7 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永宏.草悟道

台中市西區民權路217巷【永宏.草悟道】B6F號

1,465萬

含車位130萬

24.47坪

含車位1.72坪

58.7萬

5.87坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博館苑景

1,450萬

含車位價

30.24坪

含車位坪數

47.9萬

5.53坪 5~ 5/ 12 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城市經典

台中市西區三民路一段36號11樓之15

925萬

含車位100萬

46.74坪

含車位坪數

19.8萬

陽臺外推；其他增建；

 3.82坪 11~ 11/ 19 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永宏.草悟道

台中市西區民權路217巷【永宏.草悟道】A6F號

1,465萬

含車位130萬

24.47坪

含車位1.72坪

58.7萬

5.87坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中港之星

360萬

11.99坪

30.0萬

1.14坪 4~ 4/ 14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路18號12樓之2

3,988萬

含車位價

88.95坪

含車位坪數

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 12~ 13/ 29 26.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 新巢

263萬

8.36坪

31.5萬

0.83坪 6~ 6/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段36號14樓之16

228萬

8.92坪

25.6萬

陽臺外推；

 0.72坪 14~ 14/ 19 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號4樓之11

262萬

8.80坪

29.8萬

陽臺外推；

 1.52坪 4~ 4/ 7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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