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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

土庫段3-99地號

291萬

-

40.1萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 遠東貿易大樓

台中市西區公益路367號5樓之1

1,750萬

含車位70萬

74.85坪

含車位坪數

23.4萬

陽臺外推；

 7.15坪 5~ 5/ 17 32.2年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 元心五權101

台中市西區中山路470號

1,660萬

含車位價

39.44坪

含車位9.54坪

42.1萬

7.11坪 1~ 1/ 7 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公

台中市西區自治街155號5樓之3

1,140萬

含車位價

86.45坪

含車位5.50坪

13.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.09坪 5~ 5/ 12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

1,350萬

含車位價

86.45坪

含車位坪數

15.6萬

7.09坪 5~ 5/ 12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

土庫段57地號

244萬

-

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

土庫段57地號

244萬

-

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 7.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 普如磐石

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~ -1/ 14 24.4年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

麻園頭段151-183地號

271萬

-

38.9萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

土庫段16-44地號

379萬

-

54.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

土庫段16-43地號

379萬

-

54.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號21樓之5

2,812萬

含車位價

156.22坪

含車位坪數

18.0萬

6.96坪 21~ 21/ 25 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

麻園頭段152-51地號

160萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

麻園頭段152-51地號

286萬

-

41.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

麻園頭段151-184地號

278萬

-

40.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 美術達觀

台中市西區樂群街272號4樓之1

1,615萬

含車位價

74.36坪

含車位坪數

21.7萬

陽臺外推；

 6.91坪 4~ 4/ 10 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三民段三小段5-16地號

357萬

-

51.8萬

6.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 遠東貿易大樓

台中市西區公益路367號13樓之2

1,408萬

含車位價

69.99坪

含車位坪數

20.1萬

本案土地價款13338694元，建物價款741306元。

 6.87坪 13~ 13/ 17 32.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 傑聯縱橫天下

台中市西區五權西路一段257號9樓之3

1,850萬

含車位價

99.21坪

含車位坪數

18.7萬

6.87坪 9~ 9/ 17 32.7年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台中市西區華美街162號2樓

1,180萬

含車位價

40.56坪

含車位坪數

29.1萬

陽臺外推；

 6.87坪 2~ 2/ 8 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台中市西區向上路一段289巷13號2樓

500萬

27.97坪

17.9萬

6.86坪 2~ 2/ 5 33.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號9樓之1

1,500萬

含車位價

62.02坪

含車位坪數

24.2萬

6.69坪 9~ 9/ 12 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 華爾街財經大樓

台中市西區忠明南路270號17樓之2

1,730萬

含車位價

82.83坪

含車位坪數

20.9萬

6.69坪 17~ 17/ 20 33.4年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號11樓之1

1,178萬

含車位價

62.02坪

含車位坪數

19.0萬

6.69坪 11~ 11/ 12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號5樓之2

1,158萬

含車位價

61.41坪

含車位坪數

18.9萬

6.69坪 5~ 5/ 12 32.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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