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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓 大和明珠

台中市西區存中街158號4樓之1

530萬

16.03坪

33.1萬

6.99坪 4~ 4/ 4 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台中市西區公正路123號4樓之6

542萬

16.70坪

32.5萬

陽臺外推；其他增建；

 3.10坪 4~ 4/ 7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 全國派

288萬

9.06坪

31.8萬

1.06坪 4~ 4/ 8 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區五權西五街30巷9號2樓

360萬

13.26坪

27.2萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 7.99坪 2~ 2/ 2 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大地球

台中市西區中華路一段1-7號9樓之20

305萬

13.29坪

23.0萬

0.79坪 9~ 9/ 22 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街145號7樓之7

300萬

12.05坪

24.9萬

1.78坪 7~ 7/ 9 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 新安世紀金龍

190萬

7.84坪

24.3萬

1.62坪 5~ 5/ 5 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號8樓之13

360萬

12.07坪

29.8萬

1.47坪 8~ 8/ 12 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區華美西街一段58號4樓

680萬

37.20坪

18.3萬

8.17坪 4~ 4/ 5 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

570萬

14.87坪

38.3萬

4.26坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區中美街419巷18號3樓

685萬

29.17坪

23.5萬

8.61坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 模範國宅

668萬

25.68坪

26.0萬

8.04坪 2~ 2/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

580萬

17.11坪

33.9萬

6.39坪 4~ 4/ 4 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 金閣廈

台中市西區日盛街8號6樓之6

200萬

8.19坪

24.4萬

1.52坪 6~ 6/ 7 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號3樓之14

323萬

含車位價

12.00坪

含車位坪數

26.9萬

陽臺外推；其他增建；

 1.52坪 3~ 3/ 8 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區向上北路284巷21號3樓

800萬

33.60坪

23.8萬

含租約；

 9.68坪 3~ 3/ 5 42.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區自立街79-1號2樓

480萬

21.04坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.72坪 2~ 2/ 5 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區精誠28街13號5樓

570萬

24.07坪

23.7萬

4.23坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 都市生活

台中市西區民族路333號4樓之5

232萬

10.99坪

21.1萬

0.99坪 4~ 4/ 12 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 世紀虹

台中市西區公益路349號15樓之6

375萬

12.28坪

30.5萬

0.97坪 15~ 15/ 16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區精誠22街27號3樓

920萬

31.03坪

29.7萬

其他增建；

 9.71坪 3~ 3/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 鴻運777

台中市西區日興街100-10號5樓

210萬

8.72坪

24.1萬

0.93坪 5~ 5/ 10 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區民權路362號3樓之7

2,188萬

60.90坪

35.9萬

1.7370建號，土地持份15/100，總價1000萬2.7371建號，土地持份15/100，總價1188萬頂樓加蓋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.79坪 3~ 3/ 3 36.9年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

400萬

11.77坪

34.0萬

11.98坪 1~ 1/ 2 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市西區中美街607號2樓之2

350萬

14.86坪

23.6萬

由買方負擔部分土地增值稅5萬元整6849建號成交價175萬6851建號成交價175萬

 5.75坪 2~ 2/ 5 40.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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