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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 印象大道NO2

868萬

含車位價

32.71坪

含車位坪數

26.5萬

2.18坪 11~ 11/ 12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 勝美術

台中市西區大忠南街65號9樓之1

900萬

26.44坪

34.1萬

2.17坪 9~ 9/ 15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝美術

台中市西區大忠南街65號2樓之1

1,088萬

26.44坪

41.2萬

2.17坪 2~ 2/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美術

台中市西區大忠南街65號2樓之2

1,090萬

26.44坪

41.2萬

陽臺外推；

 2.17坪 2~ 2/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勝美術

台中市西區大忠南街65號9樓之2

1,146萬

26.44坪

43.4萬

陽臺外推；

 2.17坪 9~ 9/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 世界觀光大樓/聯合大樓

台中市西區忠明南路325號4樓之21

700萬

20.45坪

34.2萬

2.14坪 4~ 4/ 12 34.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 世紀虹

台中市西區公益路349號13樓之1

838萬

含車位價

27.07坪

含車位坪數

31.0萬

2.13坪 13~ 13/ 16 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 世界觀光大樓/聯合大樓

台中市西區忠明南路325號3樓之12

646萬

20.16坪

32.0萬

其他增建；

 2.12坪 3~ 3/ 12 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 路易行宮

台中市西區精誠25街8號

1,100萬

37.83坪

29.1萬

2.12坪 1~ 2/ 7 30.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 夏威夷大廈

622萬

21.22坪

29.3萬

2.11坪 7~ 7/ 12 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 聖淘莎

720萬

22.68坪

31.8萬

2.03坪 6~ 6/ 14 28.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中港新歡

590萬

18.51坪

31.9萬

2.00坪 12~ 12/ 12 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號9樓之1

530萬

18.50坪

28.6萬

2.00坪 9~ 9/ 12 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 向上及第

台中市西區向上路一段268號12樓之4

680萬

25.52坪

26.7萬

1.98坪 12~ 12/ 12 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路185號7樓之5

546萬

26.70坪

20.5萬

1.98坪 7~ 7/ 15 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市西區成功路481-7-8號

522萬

含車位價

34.41坪

含車位坪數

15.2萬

陽臺外推；

 1.96坪 7~ 7/ 11 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 印象大道NO2

台中市西區樂群街409號12樓之4

700萬

含車位價

26.68坪

含車位坪數

26.2萬

1.91坪 12~ 12/ 12 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新第

台中市西區英才路470巷2號5樓之1

900萬

26.20坪

34.4萬

1.91坪 5~ 5/ 15 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號12樓之2

650萬

含車位價

21.18坪

含車位3.92坪

30.7萬

1.91坪 12~ 12/ 14 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 SO LOVE奢華

868萬

含車位價

20.48坪

含車位3.01坪

42.4萬

1.89坪 9~ 9/ 11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 世紀虹

台中市西區公益路349號4樓之10

670萬

23.96坪

28.0萬

1.89坪 4~ 4/ 16 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城市經典

台中市西區三民路一段36號13樓之4

595萬

23.02坪

25.8萬

1.88坪 13~ 13/ 19 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

台中市西區台灣大道一段703號5樓之2

275萬

17.96坪

15.3萬

公契立約日與簽約日不同。

 1.83坪 5~ 5/ 12 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路185號14樓之8

433萬

22.84坪

19.0萬

陽臺外推；

 1.80坪 14~ 14/ 15 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林肯大廈

台中市西區向上路一段269號9樓之2

430萬

24.16坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 9~ 9/ 12 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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