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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-27F號

6,188萬

含車位400萬

114.10坪

含車位21.00坪

62.2萬

毛胚屋；

 10.34坪 27~ 27/ 32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號27樓

6,188萬

含車位400萬

117.48坪

含車位24.33坪

62.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 27~ 27/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市西區忠明路46號4樓之18

6,183萬

634.17坪

9.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 142.64坪 4~ 4/ 11 39.4年 34房(室)3廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

6,150萬

280.67坪

21.9萬

48.40坪 -1~ 7/ 7 26.7年 8房(室)7廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 國泰美術觀道

台中市西區五權六街9號22樓之3

6,150萬

含車位300萬

174.00坪

含車位17.07坪

37.3萬

其他增建；

 12.15坪 22~ 22/ 24 11.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市西區五權一街11號

6,150萬

280.67坪

21.9萬

48.40坪 1~ 7/ 7 26.7年 8房(室)7廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

公館段42-188地號

6,119萬

-

61.5萬

協議價購；

 99.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

公館段50-3地號

6,115萬

-

71.9萬

85.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

6,100萬

141.57坪

43.1萬

其他增建;

 40.54坪 -1~ 2/ 5 40.5年 0房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

後壠子段225-124地號

6,096萬

-

120.0萬

未登記建物；

 50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-21F號

6,088萬

含車位590萬

126.10坪

含車位30.50坪

57.5萬

毛胚屋；

 10.78坪 21~ 21/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號21樓

6,088萬

含車位590萬

131.64坪

含車位35.99坪

57.5萬

12如有備註9土地及建物分件登記或備註11多棟戶建物坐茖相同基地者，主建號建物對應之基地權利範圍為：西區-後?子段地號0239-0000:權利範圍:490/100000跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分490/100000，持分面積約為6.62平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。；建物坐落地號：後子段239地號；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 21~ 21/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-20F號

6,068萬

含車位590萬

126.21坪

含車位30.59坪

57.3萬

毛胚屋；

 10.78坪 20~ 20/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號20樓

6,068萬

含車位590萬

131.75坪

含車位35.99坪

57.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分490/100000，持分面積約為6.62平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 20~ 20/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

6,064萬

-

78.0萬

77.74坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

台中市西區大昌街230號

6,050萬

190.97坪

31.7萬

110.11坪 1~ 3/ 3 0.0年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他

台中市西區台灣大道二段547號

6,000萬

248.51坪

24.1萬

陽台外推；其他增建；

 26.62坪 -1~ 2/ 12 33.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

6,000萬

44.15坪

135.9萬

70.79坪 1~ 2/ 2 54.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉅虹最上景

台中市西區公正路89號12樓之2

6,000萬

含車位價

135.67坪

含車位18.22坪

44.2萬

土地拆價為新台幣3600萬元整，建物拆價為新台幣2400萬元整

 14.31坪 12~ 12/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號17樓

5,980萬

含車位555萬

203.62坪

含車位50.01坪

35.3萬

土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。

 14.98坪 17~ 17/ 24 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號21樓

5,975萬

含車位895萬

140.27坪

含車位49.90坪

56.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。買方另於112年1月17日加購二車位，車位價格新台幣485萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 21~ 21/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號14樓

5,920萬

含車位620萬

132.25坪

含車位36.49坪

55.4萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分490/100000，持分面積約為6.62平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。買方另於111年2月12日加購一車位車位價格新台幣290萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 14~ 14/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-22F號

5,918萬

含車位410萬

116.70坪

含車位21.00坪

57.6萬

毛胚屋；

 10.56坪 22~ 22/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號22樓

5,918萬

含車位410萬

120.08坪

含車位24.33坪

57.5萬

12如有備註9土地及建物分件登記或備註11多棟戶建物坐茖相同基地者，主建號建物對應之基地權利範圍為：西區-後?子段地號0239-0000:權利範圍:480/100000跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。；建物坐落地號：後子段239地號；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 22~ 22/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-18F號

5,908萬

含車位550萬

127.20坪

含車位31.50坪

56.0萬

毛胚屋；

 10.78坪 18~ 18/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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