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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 土地

後子段82-39地號

70萬

-

33.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

平民段四小段1-90地號

72萬

-

39.5萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

土庫段33-3地號

73萬

-

31.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

公館段66-144地號

74萬

-

45.3萬

包含公共設施保留地之交易。;政府協議價購案

 1.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

公館段65-126地號

74萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 5.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

公館段66-144地號

74萬

-

45.3萬

包含公共設施保留地之交易。;政府協議價購案

 1.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

平民段八小段1-33地號

74萬

-

9.1萬

合約拆價款建物價格1050000元整西區平民段八小段420建號土地價格16150000元整西區平民段八小段1-7、1-20、1-21、1-26、1-33、1-39、9-2地號其中土地價格另拆1-33地號740200元整陳士元1-39地號259800元整金化成有限公司合約總價17200000元整

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位

台中市西區梅川東路一段43號等公共設施

75萬

1.46坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

後子段158-27地號

75萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台中市西區朝陽街63之2號

75萬

14.88坪

5.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.20坪 1~ 1/ 5 31.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位

台中市西區美村路一段41號等公共設施

75萬

3.17坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房

台中市西區台灣大道一段703號12樓之5

75萬

6.15坪

12.2萬

0.61坪 12~ 12/ 12 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/套房

台中市西區民權路233巷15號4樓之3

75萬

6.13坪

12.2萬

2.10坪 4~ 4/ 5 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 台灣省建築師公會會館大樓

台中市西區台灣大道二段536號11樓

75萬

5.35坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 11~ 12/ 12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 富豪財經大廈

台中市西區忠明南路237號7樓之1

75萬

4.07坪

18.5萬

土地建物持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.36坪 7~ 7/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/套房 銀座雙星B棟

台中市西區篤行路184號7樓之7

76萬

8.89坪

8.6萬

1.36坪 7~ 7/ 7 37.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

中民段七小段5-49地號

77萬

-

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

公館段55-14地號

79萬

-

15.4萬

包含公共設施保留地用地;

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

後子段111-84地號

79萬

-

65.6萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號7樓之10

80萬

5.45坪

14.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.57坪 7~ 7/ 11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 車位

台中市西區美村路一段36號之公共設施

80萬

7.84坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.60坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位

台中市西區向上路一段466號等公共設施

80萬

3.00坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 大地球

台中市西區民生路135號21樓之10

80萬

14.42坪

5.6萬

1.01坪 21~ 21/ 22 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 林森大地

台中市西區林森路100號等公共設施

80萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

後子段389-143地號

80萬

-

16.5萬

純土地、土地法34-1條包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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