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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號11樓之9

1,300萬

含車位價

67.07坪

含車位坪數

19.4萬

親屬間買賣

 6.60坪 11~ 11/ 15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號12樓之10

265萬

10.26坪

25.8萬

1.02坪 12~ 12/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號9樓之6

392萬

18.72坪

20.9萬

1.92坪 9~ 9/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 新巢

忠明南路22號12樓之6

265萬

10.50坪

25.2萬

1.04坪 12~ 12/ 12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之5

520萬

含車位價

15.33坪

含車位坪數

33.9萬

1.17坪 11~ 11/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號7樓之2

310萬

16.43坪

18.9萬

陽台外推;

 2.86坪 7~ 7/ 7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號14樓之10

373萬

11.99坪

31.1萬

1.14坪 14~ 14/ 14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 景陶園

台中市西區中美街633號7樓之2

800萬

34.65坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 7~ 7/ 8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號4樓之10

500萬

21.04坪

23.8萬

2.16坪 4~ 4/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號7樓之13

315萬

12.08坪

26.1萬

1.14坪 7~ 7/ 14 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 中港裕毛屋

台中市西區博館三街100號

4,006萬

204.52坪

19.6萬

39.57坪 1~ 2/ 15 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號4樓之2

226萬

7.77坪

29.1萬

陽台外推；

 0.77坪 4~ 4/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號8樓之7

443萬

13.71坪

32.3萬

陽台外推；

 1.27坪 8~ 8/ 14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之6

1,020萬

含車位價

33.42坪

含車位坪數

30.5萬

2.48坪 3~ 3/ 14 27.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號12樓之5

1,740萬

含車位135萬

71.65坪

含車位坪數

24.3萬

陽台外推；

 7.00坪 12~ 12/ 15 27.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 景陶園

中美街633號4樓之5

630萬

19.85坪

31.7萬

3.24坪 4~ 4/ 8 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號7樓之7

140萬

8.04坪

17.4萬

1.38坪 7~ 7/ 7 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號13樓之1

305萬

12.16坪

25.1萬

1.17坪 13~ 13/ 14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號3樓之3

1,016萬

60.79坪

16.7萬

6.10坪 3~ 3/ 12 27.0年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 金住名廈

台中市西區中美街626號2樓之1

1,020萬

含車位價

53.02坪

含車位坪數

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 2~ 2/ 7 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中港裕毛屋

台中市西區台灣大道二段482巷33號7樓之9

1,500萬

含車位價

62.04坪

含車位坪數

24.2萬

6.13坪 7~ 7/ 15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之13

395萬

12.62坪

31.3萬

1.14坪 3~ 3/ 14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍邦國寶

臺灣大道二段412號27樓之1

3,430萬

含車位價

103.89坪

含車位坪數

33.0萬

5.13坪 27~ 27/ 30 26.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號7樓之2

256萬

16.43坪

15.6萬

2.86坪 7~ 7/ 7 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號10樓之4

315萬

16.31坪

19.3萬

1.68坪 10~ 10/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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