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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 富宇質青

1,270萬

含車位價

35.06坪

含車位10.62坪

36.2萬

0.00坪 1~ 1/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

台中市西區五權西四街5號4樓

850萬

35.18坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 4~ 4/ 7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美術新象

1,098萬

含車位價

35.41坪

含車位坪數

31.0萬

6.22坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 忠明新廈

1,200萬

35.41坪

33.9萬

4.33坪 7~ 7/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,122萬

含車位價

35.44坪

含車位10.62坪

31.7萬

0.00坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 富豪財經大廈

台中市西區忠明南路237號5樓之4

655萬

含車位80萬

35.55坪

含車位坪數

18.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 5~ 5/ 12 32.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中屋綠邑

台中市西區向上路一段56號7樓之1

1,260萬

含車位價

35.59坪

含車位9.52坪

35.4萬

陽台

 3.07坪 7~ 7/ 12 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 合勤思無邪

台中市西區自由路一段40之6號7樓之2

970萬

含車位價

35.74坪

含車位坪數

27.1萬

7.24坪 7~ 7/ 7 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號3樓之7

900萬

含車位價

35.75坪

含車位4.10坪

25.2萬

3.39坪 3~ 3/ 11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美村逸境

台中市西區五權8街125號3樓之6

1,200萬

含車位價

36.17坪

含車位坪數

33.2萬

4.99坪 3~ 3/ 9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 廣三摩登市

1,160萬

36.18坪

32.1萬

4.03坪 8~ 8/ 14 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 國美館華廈

875萬

含車位價

36.32坪

含車位坪數

24.1萬

6.68坪 5~ 5/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市西區精誠29街23號4樓之1

1,010萬

含車位價

36.75坪

含車位坪數

27.5萬

6.15坪 4~ 4/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 綠翡翠

台中市西區忠明南路353號6樓之2

1,250萬

含車位價

36.88坪

含車位3.75坪

33.9萬

本買賣標的包括停車位部份，位置在B2層，現場編號為27.28號，現況為一個，車位種類是坡道平面。

 4.91坪 6~ 6/ 9 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術達觀

900萬

36.97坪

24.3萬

3.44坪 10~ 10/ 14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號18樓

1,286萬

含車位130萬

37.04坪

含車位9.01坪

41.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.69坪 18~ 19/ 27 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 市政名園

台中市西區正福街2號9樓之1

788萬

含車位價

37.32坪

含車位坪數

21.1萬

陽台外推；

 5.18坪 9~ 9/ 10 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西區四維街25號6樓之2

990萬

37.46坪

26.4萬

其他增建；

 6.72坪 6~ 6/ 7 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區精誠21街31號3樓之2

1,068萬

含車位價

37.64坪

含車位坪數

28.4萬

6.09坪 3~ 3/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 羅浮世家

970萬

含車位價

37.72坪

含車位坪數

25.7萬

5.21坪 13~ 13/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號2樓之1

1,530萬

含車位170萬

37.73坪

含車位8.91坪

47.2萬

3.83坪 2~ 2/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號7樓之1

1,720萬

含車位價

37.73坪

含車位8.91坪

45.6萬

3.83坪 7~ 7/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號2樓之1

1,575萬

含車位價

37.73坪

含車位8.91坪

41.7萬

3.83坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

1,720萬

含車位價

37.76坪

含車位8.92坪

45.6萬

0.00坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,650萬

含車位價

37.81坪

含車位11.45坪

43.6萬

0.00坪 9~ 9/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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