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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台中市西區精忠街52巷10號2樓

720萬

25.38坪

28.4萬

6.71坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 黃金走廊

台中市西區福龍街39號6樓之15

120萬

9.15坪

13.1萬

1.03坪 6~ 6/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 黃金走廊

台中市西區福龍街39號5樓之7

225萬

11.20坪

20.1萬

跨所案件另有基地為台中市北區文正段7地號持分面積為1.21平方公尺+預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.29坪 5~ 5/ 7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 黃金走廊

台中市西區福龍街39號5樓之15

190萬

10.81坪

17.6萬

跨所案件另有基地為:台中市北區文正段7地號持分面積1.23平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.31坪 5~ 5/ 7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市西區福龍街10號

2,700萬

25.55坪

105.7萬

47.49坪 1~ 1/ 1 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西區福人街78巷15-3號

477萬

26.28坪

18.2萬

土地價格439萬元，建物價格38萬元。

 10.86坪 4~ 4/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西區福人街44巷10號

480萬

23.37坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 24.81坪 1~ 2/ 2 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市西區福人街28巷2-2號

1,000萬

26.06坪

38.4萬

21.48坪 1~ 2/ 2 47.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

2,200萬

81.73坪

26.9萬

35.09坪 -1~ 3/ 3 33.6年 17房(室)0廳17衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市西區福人街28巷16號

2,200萬

81.73坪

26.9萬

頂樓加蓋；

 35.09坪 1~ 3/ 3 33.7年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 名媛仕紳

312萬

11.51坪

27.1萬

1.21坪 6~ 6/ 9 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 名媛仕紳

台中市西區福人街142號6樓之7

255萬

11.51坪

22.2萬

1.21坪 6~ 6/ 9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台中市西區福人街136號4樓之2

450萬

15.52坪

29.0萬

5.89坪 4~ 4/ 4 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

400萬

13.48坪

29.7萬

陽台外推；

 5.22坪 4~ 4/ 4 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市西區貴和街63號

760萬

15.25坪

49.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市西區貴和街63巷5號

1,646萬

33.03坪

49.8萬

合約拆價款建物價格1050000元整西區平民段八小段420建號土地價格16150000元整西區平民段八小段1-7、1-20、1-21、1-26、1-33、1-39、9-2地號其中土地價格另拆1-33地號740200元整陳士元1-39地號259800元整金化成有限公司合約總價17200000元整頂樓加蓋；

 35.09坪 1~ 2/ 2 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市西區貴和街63巷4號

1,520萬

32.88坪

46.2萬

其他增建；

 43.86坪 1~ 2/ 2 49.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市西區貴和街175號4樓

735萬

34.51坪

21.3萬

陽台外推；

 8.39坪 4~ 4/ 5 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/套房

2,400萬

15.06坪

159.4萬

40.54坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市西區貴和街135巷10號

1,150萬

29.22坪

39.4萬

陽台外推；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

598萬

24.44坪

24.5萬

6.74坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

台中市西區華美街50巷8號5樓

680萬

27.84坪

24.4萬

土地總價：258.4萬、建物總價：421.6萬。簽約人與登記人不同。陽台外推；頂樓加蓋；

 7.94坪 5~ 5/ 5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

681萬

26.35坪

25.8萬

7.58坪 4~ 4/ 5 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市西區華美街50巷2號2樓

700萬

26.97坪

26.0萬

7.58坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之16

402萬

11.33坪

35.5萬

1.23坪 9~ 9/ 11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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