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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 百達翡翠

台中市西區向上北路122號7樓之2

1,050萬

22.95坪

45.8萬

陽台外推；

 2.63坪 7~ 7/ 9 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 月光流域

台中市西區公正路85號5樓之3

3,100萬

含車位價

89.66坪

含車位9.72坪

34.6萬

6.42坪 5~ 5/ 25 23.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鉅虹最上景

台中市西區公正路89號8樓之2

4,800萬

含車位價

144.78坪

含車位坪數

33.2萬

15.25坪 8~ 8/ 14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 模範國宅

台中市西區模範街13巷15號2樓之1

835萬

26.11坪

32.0萬

7.75坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 伯爵

台中市西區向上北路101號2樓之1

1,950萬

含車位價

83.52坪

含車位坪數

23.4萬

8.17坪 2~ 2/ 14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號4樓之4

300萬

8.47坪

35.4萬

1.34坪 4~ 4/ 7 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐境璞麗

台中市西區梅川東路一段33號13樓

2,275萬

含車位價

74.12坪

含車位坪數

30.7萬

7.11坪 13~ 13/ 13 10.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐境璞麗

台中市西區梅川東路一段32號13樓

2,275萬

含車位價

74.15坪

含車位坪數

30.7萬

7.12坪 13~ 13/ 13 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 月光流域

台中市西區公正路85號3樓之2

3,000萬

含車位價

78.76坪

含車位坪數

38.1萬

5.62坪 3~ 3/ 25 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 勝美La ONE

英才路445號3樓之2

1,016萬

25.47坪

39.9萬

2.58坪 3~ 3/ 13 12.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號4樓之16

300萬

12.73坪

23.6萬

1.30坪 4~ 4/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 總太國美

台中市西區英才路589巷9號17樓

3,486萬

含車位價

83.10坪

含車位13.69坪

42.0萬

6.13坪 17~ 17/ 26 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 美又美大廈

台中市西區民權路233巷27號

821萬

35.20坪

23.3萬

土地價格694萬，建物價格127萬

 5.45坪 1~ 1/ 7 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號6樓之13

275萬

含車位價

11.54坪

含車位坪數

23.8萬

0.69坪 6~ 6/ 13 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 模範國宅

台中市西區模範街24巷12號2樓之1

685萬

24.16坪

28.4萬

8.72坪 2~ 2/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 總太國美

台中市西區英才路589巷3號18樓

3,940萬

含車位價

104.91坪

含車位20.53坪

37.6萬

8.04坪 18~ 18/ 26 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西區中興三巷22號5樓

143萬

20.04坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 5~ 5/ 5 36.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 百達翡翠

台中市西區向上北路126號8樓

2,300萬

含車位價

73.14坪

含車位坪數

31.5萬

9.76坪 8~ 8/ 9 18.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號4樓之8

230萬

11.56坪

19.9萬

1.40坪 4~ 4/ 7 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號12樓之2

310萬

8.96坪

34.6萬

0.97坪 12~ 12/ 13 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

台中市西區中興三巷26號

2,050萬

41.06坪

49.9萬

其他增建；

 11.13坪 1~ 2/ 5 36.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市西區民權路213巷5-1號3樓

492萬

25.95坪

19.0萬

陽台外推；

 5.65坪 3~ 3/ 7 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台中市西區模範市場二巷29號

150萬

13.61坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.08坪 2~ 2/ 2 46.1年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市西區模範街40巷6號3樓

1,000萬

含車位價

269.81坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.44坪 3~ 4/ 7 32.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

昇平街43號8樓之1

1,380萬

含車位價

62.38坪

含車位坪數

22.1萬

8.35坪 8~ 8/ 8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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