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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號2樓之2

1,912萬

含車位185萬

48.21坪

含車位9.24坪

44.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 2~ 2/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟2F-2號

1,912萬

含車位185萬

48.24坪

含車位9.25坪

44.3萬

5.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路110號10樓之7

1,208萬

27.48坪

44.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.49坪 10~ 10/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方博舍

1,720萬

含車位價

39.16坪

含車位10.00坪

43.9萬

4.68坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,650萬

含車位價

37.81坪

含車位11.45坪

43.6萬

0.00坪 9~ 9/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號4樓之6

1,245萬

含車位價

28.71坪

含車位8.90坪

43.4萬

2.65坪 4~ 4/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 總太國美

台中市西區英才路589巷5號11樓

4,248萬

含車位360萬

103.40坪

含車位13.69坪

43.3萬

土地價款新台幣21384000元；建物價款新台幣17496000元；車位價款新台幣3600000元

 7.57坪 11~ 11/ 26 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 全美時代

台中市西區日進街126號4樓之5

1,288萬

含車位價

29.83坪

含車位坪數

43.2萬

7.50坪 4~ 4/ 7 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

1,783萬

含車位價

41.36坪

含車位12.95坪

43.1萬

0.00坪 13~ 13/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~ 19/ 34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰美術觀道

3,900萬

含車位價

91.11坪

含車位14.93坪

42.8萬

6.26坪 6~ 6/ 24 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 惠宇科博館

2,060萬

含車位價

48.27坪

含車位4.46坪

42.7萬

4.32坪 7~ 7/ 14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勝美La ONE

1,308萬

含車位價

30.79坪

含車位6.73坪

42.5萬

2.45坪 13~ 13/ 13 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 泉宇科博苑

3,168萬

含車位價

74.81坪

含車位15.62坪

42.4萬

8.05坪 12~ 12/ 15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 SO LOVE奢華

868萬

含車位價

20.48坪

含車位坪數

42.4萬

1.89坪 9~ 9/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寶樺境美術

台中市西區自治街238號10樓之1

3,400萬

含車位價

80.23坪

含車位20.29坪

42.4萬

16.30坪 10~ 10/ 11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝美術

台中市西區大忠南街61號14樓之1

1,915萬

含車位150萬

48.11坪

含車位6.10坪

42.0萬

其他增建；

 3.51坪 14~ 14/ 15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林夏都

1,460萬

含車位價

34.89坪

含車位7.64坪

41.9萬

3.19坪 13~ 13/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝美術

1,620萬

含車位價

38.78坪

含車位4.12坪

41.8萬

2.94坪 8~ 8/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鄉林夏都

1,710萬

含車位價

41.13坪

含車位4.25坪

41.6萬

3.74坪 12~ 12/ 15 16.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號18樓

1,286萬

含車位130萬

37.04坪

含車位9.01坪

41.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.69坪 18~ 19/ 27 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝美術

台中市西區大忠南街65號2樓之1

1,088萬

26.44坪

41.2萬

2.17坪 2~ 2/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲門登峰

台中市西區大忠南街79號15樓之3

1,938萬

含車位150萬

51.05坪

含車位7.08坪

40.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.69坪 15~ 15/ 15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

1,657萬

含車位價

41.02坪

含車位11.24坪

40.4萬

4.06坪 21~ 21/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 閣上科博

1,075萬

含車位價

26.97坪

含車位4.21坪

39.9萬

3.98坪 6~ 6/ 10 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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