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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 長慶敦煌

1,818萬

含車位價

60.12坪

含車位坪數

30.2萬

6.21坪 5~ 5/ 17 27.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號11樓之8

200萬

8.09坪

24.7萬

0.85坪 11~ 11/ 12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街145號2樓之10

618萬

含車位200萬

19.67坪

含車位9.95坪

43.0萬

其他增建；含租約；

 3.25坪 2~ 2/ 9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街143號6樓之6

280萬

9.47坪

29.6萬

1.40坪 6~ 6/ 9 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 太陽海岸

458萬

含車位價

21.74坪

含車位12.03坪

21.1萬

3.31坪 2~ 2/ 9 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 櫻木花道

860萬

25.03坪

34.4萬

4.54坪 5~ 5/ 8 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號5樓之2

1,580萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

33.4萬

2.57坪 5~ 6/ 29 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新心向榮

台中市西區向上路一段462號10樓之5

1,250萬

含車位價

44.23坪

含車位坪數

28.3萬

4.49坪 10~ 10/ 14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 廣三摩登市

1,160萬

36.18坪

32.1萬

4.03坪 8~ 8/ 14 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天鵝堡

1,490萬

含車位價

43.03坪

含車位坪數

34.6萬

4.81坪 8~ 8/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~ 18/ 32 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 全友麗緻

1,475萬

50.81坪

29.0萬

其他增建:陽台加窗其他增建；

 5.63坪 4~ 4/ 13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中屋綠邑

台中市西區向上路一段56號7樓之1

1,260萬

含車位價

35.59坪

含車位9.52坪

35.4萬

陽台

 3.07坪 7~ 7/ 12 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

3,888萬

含車位價

119.58坪

含車位10.56坪

32.5萬

9.61坪 9~ 9/ 14 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林雲頂

台中市西區向上南路一段166號11樓之5

2,250萬

含車位240萬

83.37坪

含車位14.00坪

29.0萬

8.46坪 11~ 11/ 21 24.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大河文明

台中市西區向上南路一段120-1號5樓

2,210萬

含車位300萬

65.10坪

含車位14.47坪

37.7萬

9.11坪 5~ 5/ 12 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大河文明

2,210萬

含車位價

65.10坪

含車位坪數

34.0萬

9.12坪 5~ 5/ 12 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 黃金映象

台中市西區五權西四街27號8樓之1

920萬

含車位價

32.08坪

含車位4.34坪

28.7萬

1.63坪 8~ 8/ 29 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璀璨之旅

台中市西區公益路363號14樓之6

1,130萬

含車位價

30.06坪

含車位2.25坪

37.6萬

2.95坪 14~ 14/ 14 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 綠翡翠

台中市西區忠明南路353號6樓之2

1,250萬

含車位價

36.88坪

含車位3.75坪

33.9萬

本買賣標的包括停車位部份，位置在B2層，現場編號為27.28號，現況為一個，車位種類是坡道平面。

 4.91坪 6~ 6/ 9 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美術

台中市西區大忠南街61號15樓之2

1,850萬

含車位價

50.53坪

含車位6.10坪

36.6萬

陽台外推；

 3.76坪 15~ 15/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝美術

1,620萬

含車位價

38.78坪

含車位4.12坪

41.8萬

2.94坪 8~ 8/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 AZ學生活

2,388萬

含車位價

53.61坪

含車位5.57坪

44.6萬

6.31坪 10~ 10/ 13 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 AZ學生活

台中市西區五權七街123號11樓之17

2,600萬

含車位150萬

64.84坪

含車位6.40坪

41.9萬

其他增建；

 7.89坪 11~ 11/ 13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 AZ學生活

台中市西區五權七街123號9樓之18

2,292萬

含車位價

48.77坪

含車位5.57坪

47.0萬

5.79坪 9~ 9/ 13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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